如何实现抵押权

2021-04-19 112

普法内容

(1)须抵押权有效存在。 (2)须债务已届清偿期。 (3)须债务人未清偿债务。抵押权的实现方法抵押权的实现方式有三种，分别是：折价、拍卖、变卖。若当事人就实现抵押权的方法无法达成协议的那么抵押权人应当通过诉讼的方式由人民法院将标的物进行拍卖或者变卖从而实现其抵押权。抵押权的实现与诉讼时效

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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出租后的抵押物又设定抵押的抵押权如何实现
出租后的设定抵押权的抵押物，债务人到期不能履行清偿义务的时候，抵押物可以依据法律条款拍卖、变卖或者协议报价以物抵债。抵押权实现后，租赁合同未到期，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。

2021-04-12 154
动产浮动抵押权是如何实现的?
1、动产浮动抵押权的实现，自抵押权人向人民法院提出实现抵押权的申请，经人民法院作出浮动抵押权实现的决定时开始。 2、人民法院作出浮动抵押权实现的决定应当予以公告，并同时发布查封抵押人总财产的公告，抵押人的全部财产由财产管理人管理，财产管理人

2021-05-03 13
抵押权是否能实现
抵押权的实现有三种方式： 1、折价方式。抵押权人可以与抵押人协议以折价方式清偿债务。债务人在债务履行期届满后不能履行债务的，在订立抵押合同时，在合同中约定债务不能清偿债务时，抵押物归债权人所有； 2、拍卖方式。拍卖又称竞卖，是指以公开竞价的

2022-04-14 202

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如何实现抵押权
抵押权的实现有三种方式。 1、折价方式。抵押权人可以与抵押人协议，以折价的方式清偿债务。采用折价方式，也应在债务履行期届满债务人不能履行债务以后，而不能在订抵押合同时，在合同中约定在债务不能清偿债务

2022-05-26 15,340
如何实现抵押权？
抵押权实现的方式主要三种： 1、由抵押权人与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。 2、抵押权人可以向申请实现担保物权，请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 3、通过法院诉

2022-08-26 15,340
抵押权如何实现
抵押权如何实现?新《》施行后，抵押权实现的方式主要三种： 1、由抵押权人与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。 2、抵押权人可以向申请实现担保物权，请求人民法院拍卖、

2022-08-26 15,340
抵押权如何去实现
当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销

2022-06-27 15,340

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抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

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房产抵押如何办理
房产抵押的办理如下： 1、提交所需证件。房产抵押需要以下资料：（1）房屋所有权证原件及复印件；（2）国有土地使用证原件及复印件；（3）房产抵押合同原件；（4）授权委托书；（5）房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供；（6）借款人

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住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

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