预售合同纠纷调解需要什么证据

2021-03-18 57

普法内容

预售合同纠纷应准备如下证据： 1.商品预售合同关系的证据：（1）商品房预售合同及其等级备案情况的证据；（2）商品房预售项目的土地使用权证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证。 2.合同履行情况的证据：（1）支付购房款数额、时间、方式或者未足额支付、拖欠购房款的证据；（2）交付房屋和办理房屋产权证、土地使用权证或者未能交付房屋和办理房屋产权证、土地使用权证的原因、理由的证据；（3）商品房的质量、面积情况或者提出异议的证据。

《中华人民共和国民法典》第四百七十八条有下列情形之一的，要约失效：（一）要约被拒绝；（二）要约被依法撤销；（三）承诺期限届满，受要约人未作出承诺；（四）受要约人对要约的内容作出实质性变更。

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预售合同纠纷解决方法
合同纠纷属于普通民事纠纷，可以通过以下方式处理： 1、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解

2020-01-19 113
合同纠纷调解开庭调解需要法院批准吗
合同纠纷，当事人同意调解的，法院会调解。根据《民事诉讼法》第九十三条的规定，人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。第九十七条规定，调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求

2020-12-21 132
合同纠纷案开庭前需要调解吗
一般情况下，合同纠纷开庭前都需要进行调解。调解贯穿民事纠纷始终。不管是起诉前、起诉后、开庭前、开庭后都要调解。即使到执行阶段，也能执行和解。案件二审进入再审程序后，还可以调解。一旦双方在调解协议上面签了字，并经过人民法院依法确认的，那么就和

2022-04-16 931

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无预售证的房屋有什么办法解决合同纠纷
问：我与一房地产销售公司购买商品房一套，并签订了商品房买卖合同。之后，我得知该公司尚未取得商品房预售许可证明，导致至今办不了房屋产权证，现我要解除合同，请问我能主张要求该公司双倍赔偿我已经给付的房款吗

2022-04-10 15,340
医疗纠纷调解需要的证据有哪些医疗纠纷调解程序
一、先核查以下内容：(1)医方的主体资格（医疗机构的执业许可证、科目核定情况;医护人员的执业资格证、执业许可证，是否存在执业类别、执业地点错误等）(2)医疗行为是否不当（医疗行为是否违反诊断治疗护理规

2022-05-05 15,340
债权债务纠纷调解需要哪些证据？
债务纠纷案件一般会需要以下证据： 1、借据、收据、欠条等债权凭证； 2、当事人的陈述； 3、债务存在担保的，应当提供担保人的身份信息； 4、视听资料、证人证言等能够证明债权债务关系存在的证据。

2022-11-05 15,340
如何预防合同纠纷最好要有证据
企业预防合同纠纷，保留有用证据的方法如下： 1、证据尽量收集原件、原物，并妥善保管； 2、除了保留往来中形成的原始书证之外，还需要对履行通知义务、协助义务等事实或行为保留证据； 3、录音、摄像是取得证

2022-05-16 15,340

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01:01
违反合同纠纷能够调解吗
合同纠纷可以调解，但须出于双方当事人的自愿同意。合同纠纷的解决途径包括和解、调解、仲裁、诉讼等。目前在我国的调解方式主要有：通过法院的调解、通过调解机构的调解，通过人民调解委员会的调解以及双方当事人自行调解。只有经法院审查确认效力的调解协议

963 15,340
01:54
联合运输合同纠纷要怎么解决
联合运输合同纠纷的解决方式有三种。第一种是和解或调解。联合运输合同发生争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。和解是指当事人通过自行友好协商，解决合同发生的争议。调解是由当事人以外的调解组织或者个人主持，在查明事实和分清是

810 15,340
01:29
租赁合同纠纷解决适用什么法律
租赁合同纠纷解决适用《中华人民共和国民法典》与《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。首先，最高法院为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等法律规定，结

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