贷款可以只抵押土地所有权吗

2021-03-24 199

普法内容

贷款抵押不能只抵押建筑物而不抵押土地所有权。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

《中华人民共和国民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

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贷款抵押能只抵押建筑物而不抵押土地所有权么
土地所有权不能进行抵押。在建的房屋可以做抵押贷款的，属于在建工程抵押。在建工程抵押指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为

2021-02-10 70
抵押贷款是否只抵押建筑物和土地使用权
贷款抵押不能只抵押建筑物而不抵押土地所有权。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

2021-04-12 175
什么土地不可抵押贷款
以下房地产不能抵押贷款：（1）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（2）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（3）依法被查封、扣押、监管的财产；（4）法律、行政法规规定不得抵押的

2022-03-07 30

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贷款抵押是否能只抵押建筑物而不抵押土地所有权
1.房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 2.《中华人民共和国民法典》规定以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，

2022-10-12 15,340
工业用地有土地所有权可以抵押吗
人信用贷款申请条件有哪些1、在中国境内有固定住所、具有完全民事行为能力的中国公民；4；6、有当地城镇常住户口，没有违法行为及不良信用记录；2；5、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息

2022-10-24 15,340
土地证可以抵押贷款吗土地证抵押贷款的流程
土地证抵押贷款流程： 1、到当地评估机构评估土地价值； 2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格； 3、银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的土地； 4、银行审批经过，发放贷款。 5

2022-11-28 15,340
土地所有权能否抵押土地所有权不能抵押。
土地所有权能否抵押土地所有权不能抵押。《民法典》第三百九十九条明确规定，下列财产不得抵押，其中就包括土地所有权：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定

2023-12-18 15,340

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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企业划拨土地可以办理抵押登记吗
企业划拨土地是可以抵押的。但需要相关土地管理部门提出书面申请，并获得批准办理土地使用权出让手续，要交付土地使用权的出让金额，将划拨的土地使用权转为出让土地使用权后，才能和附属建筑物一并抵押。也可以是要求设定抵押的房地产，其土地使用权是划拨取

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土地使用权抵押注意事项
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