不动产经营租赁可以加计抵减吗

2021-12-11 4,507

普法内容

不动产经营租赁可以加计抵减。不动产租赁属于属于现代服务业，根据相关规定，自2019年4月1日至2021年12月31日，允许生产、生活性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计10%，抵减应纳税额。其中生产、生活性服务业纳税人，是指提供邮政服务、电信服务、现代服务、生活服务取得的销售额占全部销售额的比重超过50%的纳税人。

《关于明确生活性服务业增值税加计抵减政策的公告》
第三条生活性服务业纳税人应按照当期可抵扣进项税额的15%计提当期加计抵减额。按照现行规定不得从销项税额中抵扣的进项税额，不得计提加计抵减额；已按照15%计提加计抵减额的进项税额，按规定作进项税额转出的，应在进项税额转出当期，相应调减加计抵减额。

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租赁经营租金能抵税吗
可以，正因为经营租金可以在税前扣除，那么可以降低企业的纳税负担从而可以起到节税或抵简则的效果。假设某企业没有经营租金，税前利润为100万元，所得税率为25%，那么应该纳税25万元。如果刚好经营租金为100万元，那么就不需要纳税了。

2020-06-29 598
不动产经营租赁属于什么
不动产经营租赁属于租赁服务。不动产租赁服务的内容包括融资租赁服务以及经营租赁服务。融资租赁服务是指具有融资性质以及所有权转移特点的租赁活动。不动产证办理条件是什么 1、登记申请书。 2、申请人、中国人身份证明材料、授权委托书。 3、相关的

2023-06-17 604
小规模纳税人可以加计抵减吗
小规模纳税人不可以加计抵减。加计抵减政策是按照一般纳税人当期可抵扣的进项税额的10%计算的，只有增值税一般纳税人才可以享受增值税加计抵减政策。加计抵减是指允许纳税人按照当期可抵扣进项税额的比例，计算出抵减额，用来抵减应纳税额。

2020-02-24 26

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不动产抵押经营期间可以转让吗？
不动产抵押担保的期间是不可以私自转让的，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵

2023-04-28 15,340
民法典可以买卖经营租赁的房产吗
房屋出租中可以买卖，但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十

2023-05-06 15,340
营改增后不动产经营租赁应该如何入账
租赁房地产的5种应税行为，可以简单地计算税金。从税制适用来看，一般纳税人房地产租赁服务。适用增值税税率为11％，其进项税额可扣除。小规模纳税人适用增值税征收率，其收入税额不得扣除。简单的征收适用于5％

2021-10-27 15,340
经营租赁和融资租赁都不算是金融资产吗
经营租赁和融资租赁都不算是金融资产。金融资产，实物资产的对称。单位或个人所拥有的以价值形态存在的资产。是一种索取实物资产的无形的权利。是一切可以在有组织的金融市场上进行交易、具有现实价格和未来估价的金

2022-03-11 15,340

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增值税加计抵减政策
增值税加计抵减政策如下： 1、2019年4月1日至021年12月31日，允许生产、生活性服务业纳税人，按照当期可抵扣进项税额加计10%，抵减应纳税额； 2、2019年10月1日至2021年12月31日，允许生活性服务业纳税人，按照当期可抵扣

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营业执照不经营了不注销可以吗
营业执照不经营了不注销不可以。公司不经营了一定要办理注销，否则可能会带来一系列的不利法律后果。没有在规定时间内注销的企业，会被工商部门拉进黑名单，之后再要去工商部门办理相关的事务就会受到比较严格的审核，甚至会拒绝办理。对于法定代表人来说会被

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哪种租赁不可以豁免确认使用权资产
融资租赁不可以豁免确认使用权资产。租赁期小于一年或低价值租赁，单项租入资产价值低于人民币30000元，基于IFRS猜测的金额，等值5000美元的，可以豁免确认使用权资产和租赁负债，按照直线法或其他系统合理的方法计入当期损益。房屋租赁合同，包

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