大学生首套房优惠政策有哪些

2022-11-07 4,665

普法内容

大学生首套房优惠政策如下： 1、外地户口须提供一年的纳税证明或社保证明各家银行明确表示，不再对非本地居民且无法提供一年以上纳税证明或者社会保险交纳证明的人员发放房屋贷款。银行工作人员也表示：如果大学毕业生户口不在本市，并且不能提供一年以上的纳税证明或者社保缴纳证明的话，就无法发放贷款； 2、刚刚工作落户的父母要出面担保多家银行表示，即使大学生已经找到工作，户口也落在了本市，但在贷款买房时也会审核得严格一些，因为刚工作的大学生收入都不是很高，还款能力有限； 3、如果大学生的户口还在，也可以算是本地户口，不过要有公司开具的收入证明才可以进行房贷的审批，如果符合条件会按照首套房的政策来执行。而且，如果刚毕业的大学生收入不高还得让收入高的父母做联合借款人才行； 4、原则上，可以对不能提供社保证明的非本地居民发放贷款，但是要按照三套房的政策来执行，即首付要达到51%，利率1.11倍。而且，一般刚工作的大学生收入比较低，需要家人做担保才能贷款； 5、在校大学生尽管户口在本地，但是没有工作，无法作为主贷人，银行在审批的时候通常只看主贷人是否属于双外，所以，和孩子联名买房，让外地家长做主贷人的路也走不通，只能选择全额付款。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

首套刚需房四大优惠政策
1、房贷利率下调。 2、人才购房补贴。 3、供应大量保障房。 4、专项扣除。

2020-06-04 257
应届大学毕业生有哪些优惠政策
免费的就业培训。高校毕业生凭相关证件就可任意到市、区就业培训机构参加培训，具体包括定向培训和由用人单位委托培训机构进行培训或培训机构自行开发的有用人意向的培训，职业技能培训以及创业培训，免费职业介绍。高校毕业生凭相关证件可到市、区公共职业介

2020-07-18 537
在校大学生入伍享受哪些优惠政策
1.享受优先政策。大学生入伍享受优先报名应征、优先体检政审、优先审批定兵、优先安排使用政策以及体检绿色通道，大学文化程度青年未批准入伍前不得批准高中以下文化程度青年入伍。 2.享受优待政策。优待金由批准入伍地发放，其家庭享受军属待遇，由户籍

2020-04-23 297

专业问答更多>>

首套房税费优惠政策如何
没有优惠，你仍然是二套房！除非你卖掉一套。

2022-10-31 15,340
2010大学生入伍五大优惠政策
2010大学生入伍五大优惠政策 1应届毕业生优先报名应征、体检、政审，合格的农业户口应届毕业生预征对象未全部批准入伍前，不得批准往届毕业生和初中学历青年入伍; 2在选取士官、考军校、安排到技术岗位等方

2022-03-17 15,340
大学生就业优惠政策解读
因上海市接收毕业生就业流程与山东省政策不同，建议咨询上海市毕业生就业主管部门具体办理流程。

2022-10-25 15,340
2019年重庆首套房契税优惠政策
2016申请首套房契税优惠政策一、购买首套房契税征收标准：普通住宅：首次购房90平米以下：总价*1%，首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%144平米（套内120）以上或非普通住宅或二

2022-03-10 15,340

法律短视频更多>>

00:53
高新技术企业税收优惠政策有哪些
高新技术企业的税收优惠政策有：1、属于国家重点扶持的高新技术企业在企业所得税上可以减按百分之十五的税率；2、如果建设在深圳经济特区或者国内其他特区内的高新技术企业，同时还可以享受企业所得税两免三减半的税收优惠政策。就是第一年和第二年是免征企

9,792 15,340
01:09
残疾人生病住院报销有优惠政策吗
残疾人生病住院报销有优惠政策。残疾人医保优惠补贴标准如下： 1、多数省份生活补贴为每人每月50元； 2、最高的省份达到每人每月700多元； 3、多数省份护理补贴为每人每月50元或100元； 4、最高的省份达到每人每月300元。根据相关法律

12,132 15,340
00:58
2021企业所得税优惠政策还有吗
2021年关于企业所得税的优惠政策主要有以下几条：1、在规定时间内，针对小型微利企业应纳税所得额不超过一百万的部分，计算方式是乘以百分之二十五再乘以百分之二十的税率，而超过一百万但不超过三百万的应纳税所得额的部分，具体的计算方式是乘以百分之

2,357 15,340