房产合同无效是怎么回事？

2021-01-16 50

普法内容

房产合同无效的情况是： 1、签订房产合同的主体不合格； 2、房产合同的内容不合法，例如其内容违反法律法规的强制性规定，或违背公序良俗，或损害国家、集体、第三人利益； 3、房产合同的意思表示不真实。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

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