共有产权房能不能继承给子女

2022-08-24 160

普法内容

共有产权住房的个人份额是能继承的。 1、如果子女符合共有产权住房的资格，那么继承的便是共有产权房的使用权和部分产权； 2、如果子女不符合共有产权住房的资格，那么就需要在继承之后，退出共有产权住房，将房屋售出，获取属于个人部分的产权份额，剩余部分由政府所得。共有产权房可以进行买卖，但需要满足一定的条件。 1、共有产权房想必须满足五年的时间才能上市交易，买卖交易的时候，还须缴纳土地出让金。 2、共有产权房若购买满5年的，可向房管局提交上市交易的申请，代持机构优先购买。 3、若政府代持机构行使优先权的话，继续作为共有产权售卖，转让的对象一定要是其他符合共有产权房购买条件的家庭，转让对象所占房屋产权份额比例不变=若政府代持机构放弃购买的话，那么购房者可以购买取得共有产权房的完全产权而后发布转让信息进行出售。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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房产证共有人死亡能不能给其子女
房产证共有人死亡能给其子女，但仅限其持有份额。该共有人设有遗嘱或者遗赠协议的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理，没有遗嘱或者遗赠协议的一般通过法定继承，法定继承时具有继承顺序限制。

2021-11-08 46
多个继承人能共产权继承房产吗
多个继承人可以共同继承房产，如有一方不愿意共有，可要求分割共有物，进行折价归并，房屋归一方所有，给予另一方相应的补偿。根据《民法典》第一千一百三十条，同一顺序继承人继承遗产的份额，应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。根据《最高人

2021-10-10 41
共有人能否继承房产?
并不是所有房产都能继承。公租房不能继承，虽然说公租房是不能继承的，但是允许同住同户口的继承人可以向房屋所属单位申请变更为新的承租人，继续承租居住该房屋。小产权房也不能继承。因为根据我国现有的法律和政策，国家不允许农村集体土地上的房屋被城镇

2021-03-14 117

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共有产权房有子女能继承吗?
共有产权房属于社会保障性住房的一类，共有产权住房的个人份额是可以继承的。如果子女符合共有产权住房的资格，那么继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。如果子女不符合共有产权住房的资格，那么就需要在继承之

2022-05-31 15,340
共有产权房能不能继承
子女有法定继承权，但是遗嘱继承优于法定继承。 1.如果父母亲一方过世，发生继承。首先看死者有无遗嘱指定继承人，有的话，指定继承人来继承，这个人可以是世界上任何自然人。 2.如果没有遗嘱指定继承人，需要

2022-07-17 15,340
共有产权房不能继承
共有产权远远比自住型商品房的逻辑复杂，必须在申请、出让等方面给出具体的细则，申请的人也必须仔细的阅读和理解对应的细则才更好的评判自己是否选择。

2022-08-12 15,340
继子女能不能有继承权
1、继子女不一定有继承权。 2、只有在继子女受到继父母的扶养或扶助，经法律确认其形成了扶养关系时，继子女才能继承继父母的遗产，享有继承权。但是如果继父母以遗嘱或遗赠方式指定他人继承自己的遗产，即使继父

2022-07-24 15,340

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共有产权房能继承给子女吗
共有产权房是否能继承给子女，共有产权住房的个人份额是可以继承的，具体如下，在子女符合共有产权住房的资格的情况下，继承的便是共有产权房的使用权和部分产权，如果子女不符合共有产权住房的资格，那么就需要在继承之后，退出共有产权住房，具体方法是将房

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小产权房子女能继承吗
小产权房子女不能继承。根据《中华人民共和国民法典》的明确规定，只有公民自己的个人合法财产才是遗产。因为小产权的房屋不属于个人财产，不能被合法继承。如果遗嘱人处分了国家集体活着他人的财产，这部分是要认定无效的。如果要继承小产权房屋的，需要提前

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继子女有权继承遗产吗
继子女有权继承遗产吗？与继父母有扶养关系的继子女有法定继承权。根据相关法律规定，法定的第一继承人包括：父母、子女和配偶。其中，“子女”不仅包括了亲生子女，还包括了养子女和有扶养关系的继子女。这里所说的“有扶养关系”中的“扶养”既包括了长辈对

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