拆迁安置合同中的违约责任的问题怎样处理

2020-06-20 71

普法内容

拆迁安置合同中的违约责任问题的处理是：未按期搬迁的，拆迁人可以依法申请法院先予执行；涉诉承租人的，被拆迁人与承租人是共同被告；腾退过渡房屋的，可以裁决被拆迁人按期搬迁或向法院申请强制执行；无效合同的，尚未履行的不得履行、正在履行的停止履行；合同履行瑕疵的，应判令拆迁人按合同约定的标准给付补偿或安置。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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拆迁安置的时效问题
自知道或应当知道作出拆迁安置之日起6个月内提出，法律另有规定除外。

2020-12-05 167
拆迁安置合同中的违约行为有什么
拆迁安置合同中的违约行为有： 1、未在约定期限内支付补偿。当然，许多拆迁补偿安置协议没有约定补偿的支付期限，这也为拆迁方违约创造了条件。先补偿后拆迁是基本原则。因此，在被拆迁人搬迁房屋之前，应当支付到位的补偿，但很多地方要求被拆迁人在支付补

2022-03-22 117
民法典中的违约责任问题
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法

2021-02-25 64

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拆迁安置合同中的违约责任的问题如何处理
我们国家实际上是没有行政合同这个法律概念的，叫行政协议，因此，我们跟拆迁方签订的叫做拆迁补偿安置协议。拆迁方在履行拆迁补偿安置协议过程中有如下几种常见的违约情形： 1、没有在约定期限内支付补偿款。当然

2022-06-13 15,340
拆迁安置合同有哪些问题违约责任分析
拆迁安置合同中违约责任的处理是：未按期搬迁的，拆迁人可以依法申请法院先予执行；涉及承租人的，被拆迁人和承租人是共同被告；过渡房屋腾退的，可以裁定被拆迁人按期搬迁或者向法院申请强制执行；合同无效的，未履

2021-10-31 15,340
拆迁安置合同中的违约责任有哪些
拆迁安置合同中的违约责任有：第一种，如果是没有在约定期限内支付补偿款，违约责任为要求支付补偿款，并补偿因房价上升带来的损失或者利息损失。第二种，产权置换安置一般过渡期限不超过三年，超过三年仍然无法对被

2022-06-06 15,340
拆迁安置合同中约定的违约责任有哪些？
拆迁安置合同中的违约责任有：第一种，如果是没有在约定期限内支付补偿款，违约责任为要求支付补偿款，并补偿因房价上升带来的损失或者利息损失。第二种，产权置换安置一般过渡期限不超过三年，超过三年仍然无法对被

2022-06-05 15,340

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01:04
买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

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01:22
合同怎样约定违约责任
违约责任，即当事人没有履行合同义务，或履行合同义务与约定不一致，而依法要承担的民事责任。我国法律规定，在合同中，如果一方不履行合同义务等的，需承担继续履行、或采取补救措施、或赔偿损失等违约责任。违约责任可以让合同的当事人在合同里做具体的

1,212 15,340
01:03
合同中的违约责任如何签订
合同中的违约责任的签订方式，具体要看双方当事人的合意。如果当事人决定适用违约金责任的话，就应当在签订合同的时候，订立相应的违约金条款。具体来说，违约金条款应当包括了违约金的计算方式，或者违约金的具体数额。如果当事人决定适用定金罚则责任的话，

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