小区房屋漏水责任处理情况有哪些

2022-07-02 126

普法内容

小区下雨房屋漏水责任情况如下： 1、房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决； 2、若为房屋质量问题，则由施工单位解决； 3、如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题，并做好防水工作。不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

《中华人民共和国民法典》
第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

谁责任老小区漏水
老小区没有物业公司管理，那么就直接找小区的产权单位，由他们负责维修处理。如果属于已经领取了产权证书的房屋，那么就只能直接找当地住房建设管理部门（或维修基金管理部门），由他们负责维修处理。

2020-09-01 197
房主卖房隐瞒漏水情况中介有无责任
如果漏水情况是一直有发生，且有证据证明这个事实，可以追究房主的责任；如果漏水情况是办理完交易手续后发生的，或没有证据证明是原房主入住时遗留的房屋问题，则只能协商解决。同理，如果中介方知道漏水没有告知，可以追究其连带责任；如果中介方不知情，则

2021-04-17 252
房屋漏水纠纷要怎么处理房屋漏水怎么处理
房屋漏水纠纷的处理方式有： 1.开发商建房时因质量问题造成的由开发商承担责任； 2.楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害，由楼上住户承担； 3.楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏，由楼上住户承担； 4.房屋使用

2021-04-22 245

专业问答更多>>

房屋漏水要找谁赔偿房屋漏水小区物业有责任
物业有权负责，房屋漏水找物业和开发商协商解决。第一步，找物业和开发商协商解决；第二步，找政府主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映；第三步，向人民法院提起民事诉讼。

2023-02-16 15,340
有责任修理楼下楼下小区二次漏水的情况么
楼下漏水楼上不一定有义务修理。如果楼下漏水的原因是由于楼上水管或者其他设施使用不当损坏导致的，则楼上有义务修理。如果楼下漏水是由于开发商建房时存在质量问题，且在保修期内的，则楼上没有义务修理，应当由开

2023-12-08 15,340
房屋漏水与楼下有哪些责任
如果不是楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时，可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定。对于因邻居家漏水而被

2022-11-02 15,340
小区内房屋漏水，物业没有及时处理应承担什么责任
搜集证据，和其他共有的业主协商不成，到起诉，主张侵权赔偿。法律依据《中华人民共和国》第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七

2022-09-14 15,340

法律短视频更多>>

01:01
房屋漏水怎么办
根据我国法律的相关规定，房屋漏水的解决办法是： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失； 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、

6,097 15,340
01:12
房屋漏水赔偿多少
根据我国法律的相关规定，房屋漏水的赔偿为： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿相应的损失； 2、如果合同中未约定具体的违约责任或具体的赔偿金额，或者违约责任约定不明确，

3,872 15,340
01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

3,573 15,340