关于违章建筑的界定

2020-12-30 133

普法内容

有下列情形之一的认定为违章建筑：（一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；（二）不按批准的设计图纸施工的建筑；（三）擅自改建、加建的建筑；（四）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；（五）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；（六）擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；（七）逾期未拆除的临时建筑；（八）违反法律、法规有关规定的其他建筑。

《土地管理法》第七十八条，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

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违章建筑的界定是怎样的，怎么区分违章建筑
有下列情形之一的认定为违章建筑：（一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；（二）不按批准的设计图纸施工的建筑；（三）擅自改建、加建的建筑；（四）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内

2020-05-21 150
违章建筑的界定与处理是怎样的？
违章建筑的界定与处理是：违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证在规划区以外建设违法动工建造的房屋及设施，应由城乡规划主管部门责令停止建设，可以消除影响的限期改正、处建设工程造价5%以上10%以下的罚款，无法消除影响的限期拆除，不能拆除的予以没

2020-10-22 144
违章建筑有时间界限吗?
现在通用的了理论为违章建筑自建设时即为违章建筑，因违章状态一直处于持续状态，故多数行政执法机构或者拆迁部门都不会去考量你违章建筑建设有多久了，而一般无论时间长短都认定为违章建筑。你的情况除非你能拿出车间建设时的相关审批文件等证据，若为擅自

2020-03-22 115

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违章建筑的界定
违章建筑主要包括：1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程许可证而建成的建筑；2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；3、擅自改变了使用性质建成的建筑；4、擅自将临时建筑

2022-01-26 15,340
违章建筑界定
在城市、镇总体规划确定的建设用地范围内，已纳入近期建设或改造计划的集体所有土地上，不得新建、扩建建筑物。未纳入近期建设或改造计划，确需进行企业、公益事业、公共服务设施、住宅建设的，必须依法办理建设工程

2022-03-30 15,340
违章建筑怎么界定的
根据《土地管理法》《城乡规划法》》、《村庄和集镇规划建设管理条例》之相关规定：违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新

2022-02-22 15,340
违章建筑如何界定
所谓违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，并未取得

2022-01-31 15,340

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违章建筑的界定与处理是怎样的
法律意义上的违章建筑可作两种理解：1、狭义上的违章建筑，即为违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。2、广义上的违章建筑，是指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。根据违章建筑对生活环境，社会环境造成的不同影响，我国一般对违章建筑的处罚

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违章建筑由谁认定
按规定，违章建筑的认定，是通过城市规划行政主管部门的职权范围，判断建筑是不是违章建筑，要让房屋当地的城市规划行政主管部门出具证明。违章建筑虽是违法，但其建造者对违章建筑是享有权利的，包括： 1、可以处分建筑材料。因为建造人对该建筑物没有所

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违章建筑的拆除程序
根据我国《行政强制法》《行政处罚法》关于违章建筑拆除的相关规定，政府机关拆除违章建筑应经过以下程序：1、立案调查。政府执法机关发现违法事实，或者接到群众举报、投诉的违法事实后，应当作出立案决定，并对违法事实进行调查。2、将违法事实告知违法当

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