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夫妻买房婚后买房只写一个人名字不是单独所有。不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权,均为共同财产。在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产,是一方独有。其程序是:配偶写一份放
以夫妻共同名义买房一方签字在通常情况下是有效的。但如果存在主体不适格、意思表示不真实、违反发啦规定等情形之一的除外。且双方共同签字购买的房产,一般认定为夫妻共同财产的,但当事人另有约定的除外。
具体问题具体分析。当房产登记在夫妻二人名下或者登记在非合同上签字方名下,那么购房人仅与夫妻一方签订合同,合同无效。如果房屋登记在夫妻中的签字一方的名下,那么合同应当认定为有效。
合同有效,但不可以办理过户,如果过户不了,就要追究你的责任。为了更好地帮您解决问题,具体事宜可以电-话(微信)或面谈咨询。
全款买房购房合同上写几个人的名字都可以,但注意,购房合同上填写的购房人是谁,房产证就登记给谁。
夫妻共同财产房产夫妻一方现在是不可以单独卖房吗的,不可出售共有房屋的。。。因为现在房产证交易规范化了,如果房产是属双方共有房产,其中一方要私自进变卖,也是不能办理过户的。如果要办理,就需要单身证明或离
一、如为夫妻的共同财产,即便房产证只有一方名字,也应为夫妻两人共同共有,房屋的处分权必然由共同共有人共同享有,任何一方均不具有擅自处分的权利。二、根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题
夫妻一方死亡售房如下:如果房产由活着的一方独自继承的,则继承遗产的一方,到房产所在地的房管部门,办理相应的过户手续之后就可以卖房;如果还有其他继承人同时继承该房产的,则需要经过其他继承人的同意才可以卖房。根据相关法律规定可知,去掉房产证上的
夫妻共同出资购买的房产,应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字,只要是在婚姻关系存续期间内,夫妻决定以共同财产购买的不动产,就是夫妻共同财产。也就是说,无论写上谁的名字,这项房产都是夫妻共同的财产,房产证只是对外公示效力的一项
签订购房合同,不一定需要夫妻双方都在场。这主要因为,购置的房产可能属于一方个人所有的财产,也可能属于双方共同所有的财产。如果夫妻双方是在婚姻关系存续期间内,以夫妻共同财产购置的房产,这时候在签订购房合同的过程中,应当由夫妻双方到现场签字进行