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担保房屋买卖有有效期。担保合同的有效期,是指担保合同的期限,一般有以下三种情况:第一种情况,明确约定担保期限,债权人也就是债主应在这段时间内向担保人主张权利,否则逾期担保人免责;第二种情况,未约定担保期限,如担保期限从最后还款期限届满之日起
民间借贷是否提供担保由借贷双方约定。担保有两种形式,一种是人的担保,一种是物的担保。人的担保是指保证人与债权人约定,债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。物的担保是以债务人或第三人的特定财产作为抵押债权的标的。债务人
有效。 缔结保证合同的过程中,债权人未对保证人施以任何胁迫的行为,仅是保证合同相对人以外的第三人政府指令借款人提供担保。 根据我国担保法的规定,保证合同是产生于债权人与保证人之间的合同,第三人指令保证人为债务人担保,仅是担保人在担保的原因上
甲方(卖方): 身份证号码: 甲方代理人: 身份证号码: 乙方(预购方): 身份证号码: 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《》(以实际产权证为准)商品房事宜,订立
名为房屋买卖合同,实为民间借贷的买卖行为是无效的,签收,法院不会支持的,法院会按照民间借贷来判决的。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条当事人以签订买卖合同作为民间借贷
以房屋作为担保签订买卖合同《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条当中首次对这种情况作出了司法解释,即:“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还
第三方如果是在收据上签名的,一般应认定只是起到证人的证明作用,不应作为担保人处理,不承担担保责任。民间借贷中由借款人所出具的的收据,其作用是证明借款人收到了所借的款项,其本身并不是借款合同,如果第三方
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
根据我国相关的法律法规的规定,房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的,在房屋交付给买受人之前,风险是由出卖人承担的;交付给买受人之后,风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由
私下签订的房屋买卖协议,只要符合我国法律所规定的条件,就能产生效力。 认定房屋买卖合同效力的作用:在于解决是否受法律保护的问题,同时,也维护了双方在交易时的安全。 买卖房屋协议必须采用书面的形式来订立,因为在办理房子过户的登记时,需要提交房