未取得施工许可证但承包人想解除合同可以吗

2020-04-01 73

普法内容

如果对方在规定期限内未取得建设工程规划许可证和施工许可证，承包人可以解除合同。如果经催告后，对方在规定期限内取得建设工程规划许可证和施工许可证的，承包人不能解除合同。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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未取得施工许可证擅自施工的罚款
建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款百分之一以上百分之二以下的罚款。

2020-06-01 331
未取得规划许可证的施工合同是不是有效
未取得规划许可证的施工合同是无效的，但是如果在诉讼中取得建设工程规划许可证的，合同不因此而无效。另外合同仅取得规划许可证还不足以说明合同有效，有效的合同还应当满足以下条件： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订

2021-05-17 24
未取得劳动合同的员工可以提前解除合同吗
员工可以提前解除劳动合同。员工与公司协商达成一致的，可以解约；或者提前三十日书面通知单位、在试用期提前三日通知单位的，到期后也可以解约。当单位有严重侵权行为时，还可以依法单方面与其解约。

2020-04-23 71

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未取得建设工程规划许可证和施工许可证，承包人是否可以解除合同
没有办理建设工程规划许可证的不得进行施工图设计，此时工程总承包合同的效力需区分工程总承包项目的发包阶段分别考虑： 1.工程总承包项目在初步设计文件完成后发包，工程总承包工作内容中仅包含施工图设计和建筑

2023-03-04 15,340
己取得土地证但未取得规划许可证可以造厂房吗
开发商未取得预售证的情况下是不能售房的。 1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登

2023-09-02 15,340
未取得许可证可以实施房屋行为吗
一，不可以，拆迁必须有《房屋拆迁许可证》及其他相关手续，只有在手续完备的情况下，才能实施房屋拆迁。二，房屋拆迁程序：（一）领取房屋拆迁许可证：拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门

2022-10-17 15,340
取得施工许可证后合同的竣工日期可以更改吗
在申领施工许可证时，必须确定施工企业，并签订施工合同，先签订合同再发施工许可证所以时间上有问题，不用更正。但如果完全按合同日期开工，就有问题，就是无证施工也是违法的，所以在施工证未领之前，只能做前期准

2022-08-11 15,340

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未办理施工许可证处罚条例
未办理施工许可证处罚条例如下：1、违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工。可以处以罚款；2、对于未取得施工许可证，或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权

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工程施工合同没签但已进行施工可以打官司吗
工程施工合同没签但已进行施工可以打官司。从事建筑工程虽然没有签订合同，但如果已实际履行口头约定的工程内容，也就是存在事实的工程劳动，仍会受到法律保护的，便可以通过打官司来解决其间的纠纷。但是需要收集相应的证据，可以诉之法律法院会支持的。没

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没取得预售许可可以买房吗
没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取

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