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农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。 办理村民住房所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。 经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记。 同城市房屋一样,自建房也是有房
直系亲属和有重大影响的旁系亲属,正在服刑的,政审会受影响;不是本人曾经被判处拘役的话,而且个亲戚已经刑满的,对政审没有影响。公务员的政审一般有下列情形之一的,属政审不合格:有反对四项基本原则言行的;有流氓、偷窃等不良行为,道德品质不好的;有
1、结清水表账单。一般房产交接时不会办水表过户手续。但是在交房时需要抄写水表读数,然后要求卖家结清水表的所欠费用。若是卖家说在交房前已经结清水费,那么要求在交房当日卖家出示近期的水费账单,买家还可以打电话到相关机构查询该房产的过往缴费状况。
买二手房忌讳的事项有: 1、房屋的实际的产权人和房屋是否存在权属争议; 2、房屋是否有被抵押等权利负担; 3、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。
1、忌盲目攀比、不讲效果。不少人盲目与别人攀比,误认为花的钱多效果就好。其实效果并不是与耗资成正比的。利用较经济的材料,同样可达到高品位反之,滥用高档材料堆砌,倒显得不伦不类。2、忌缺乏个性、不求品位
一种是夫妻二人合意离婚,就是夫妻双方有协议,协议将财产的分割,债权债务的分割、子女抚养的问题(包括孩子由谁抚养,结婚证、身份证、户口簿在民政局办理离婚手续。一般情况一天就办理完了。 第二种方法是直接向
租房注意事项:年轻人租房需要注意些什么? 1、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗,而原件与复印件相比更容易辨别;其次请
买卖二手房需要缴纳的税有: 1、契税。契税一般由买家缴纳,除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳,此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳; 2、营业税,通常由卖方缴纳,除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
购买二手房买卖合同要注意的事项包括: 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解:必须认真核实房产证和房主身份信息,房屋现状要注明在合同上,要明确写明付款时间,物业交割问题也要写清楚,还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外,大
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤: 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请; 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估; 3、缴纳税费,其中包括了契税,个人所得税,增值税。具体的收费