宅基地分家析产的法律规定有哪些

2022-11-07 219

普法内容

确定宅基地房屋及其动迁补偿利益的权利归属及共有权人各自所享有的份额后，即可根据该比例进行分割。一般根据案件情况和当事人意愿及经济能力，具体处理方式有：确定各共有人按份共有的份额，便于在将来拆迁时划分补偿利益;对宅基地房屋的房间使用权进行划分;对安置房、补偿款进行分割或折价补偿等。

《民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

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宅基地如何分家析产
因农村宅基地上的房屋没有房屋所有权证，仅有集体土地使用权证。房屋的所有权关系非常复杂，特别是祖辈留下的老屋，光凭土地使用证无法正确区分所有权人及份额。因此，公证员在审查当事人提供的材料后，应当重点进行实地调查，正确区分财产所有权人。

2020-06-09 327
国家对老宅基地有哪些规定
加强农村集体土地的管理要结合划定基本农田保护区，制定好村镇建设规划。村镇建设要集中紧凑、合理布局，尽可能利用荒坡地、废弃地，不占好地。在有条件的地方，要通过村镇改造将适宜耕种的土地调整出来复垦、还耕。

2020-02-15 187
如何处理宅基地分家析产纠纷
1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。 2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇）政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。 3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受

2020-12-28 285

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宅基地的分析之农村宅基地有哪些问题？
（一）无偿取得、无成本留置造成宅基地资源浪费在我国大部分农村地区，目前农村宅基地实行福利性分配和无偿使用，农民取得宅基地基本没有成本，客观上加深了宅基地私有的传统观念，部分农民存在“农村土地想在哪建

2022-08-08 15,340
关于宅基地分家析产的问题
确定宅基地房屋及其动迁补偿利益的权利归属及共有权人各自所享有的份额后，即可根据该比例进行分割。一般根据案件情况和当事人意愿及经济能力，具体处理方式有：确定各共有人按份共有的份额，便于在将来拆迁时划分

2023-07-06 15,340
农村宅基地，是怎样分家析产的
根据相关的法律，农村的宅基地在97年以后就没有再批过，所以一般都是只有使用权而没有所有权，而使用权人一般也就是家里的老人。如果涉及到拆迁的话，一般情况下没有特殊约定的，拆迁利益是属于老人的。但是又特殊

2022-07-26 15,340
宅基地分家析产纠纷如何处理
？分家析产纠纷判决书要多久才下达？针对这几个问题110ask.com小编为您详细介绍，希望对你有所帮助。

2021-01-17 15,340

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法律对离婚财产分割问题的规定有哪些
起诉离婚，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归

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宅基地分户的条件
宅基地分户的条件如下： 1、年满18周岁，即分户最起码要成年，具备民事行为能力才能申请； 2、必须有住宅，想要自立门户必须具有自己的合法住宅，这样才能证明有独立生活的能力； 3、非独生子女，独生家庭由于只有一个子女，是可以继承上一辈的宅基地

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01:10
哪些是房产析产
房屋析产一般发生在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上，公民在死亡后，共同生活人或财产共有与继承人就财产如何处理，根据法律的相关规定，一般需要先析产再继承。房屋析产的原则有：最大限度的保留房屋的完整性；尽最大的可能不损害房屋现有的市场或

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