物业可以断商户电吗

2022-06-11 797

普法内容

物业无权断商户电。业主用水用电是和供水、供电公司签订合同，物业公司不是合同当事人。如果因为业主拖欠物业费，或者其他原因擅自断水断电的行为，都是违法的。因为物业断商户电而造成经济损失后，物业公司需要进行经济赔偿。拖欠物业费的，需要正常缴纳违约金即可。对于物业私自断电的，业主可以诉讼维权。

《中华人民共和国民法典》
第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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物业断水断电可以报警
可以打110报警，业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。根据相应规定，物业只是负责小区管理，水电是业主依据和水、电公司签订的合同享有一定的权利的。物业

2020-11-26 3,007
物业想断水断电业主可以不服吗
业主不交物管费物业不可以断水断电。水电的提供者是自来水公司和供电局，自来水公司和供电局经法定程序有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主断水断电。

2020-11-01 76
物业费不缴纳,物业可以断水断电
物业公司无权采取停水停电等措施催缴物业费，因为水电的提供者是自来水公司和供电局；供水供电合同的当事人是业主和自来水公司、业主和供电局，且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业任何情况下都无权对业主断水断电。

2021-01-20 85

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商户不缴费商场可以断电吗
不交物业管理费，商场无权对商户停水停电。供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履

2022-11-02 15,340
物业理赔时，可以跟业主断水断电吗
物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可

2022-04-12 15,340
物业是否可以断水断电催收物业费？求解
业主没有缴纳物业费，物业公司不得以断水断电的措施来向业主催收物业费，如果采取上述方式给业主造成损失的业主有权要求物业公司予以赔偿。只有供电人供水人可以按照国家规定的程序中止供电。

2022-11-14 15,340
物业不给物业断水断电，物业有责任吗
业主和房地产公司是平等的民事主体，双方应按照合同约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都应承担相应的违约责任。业主不及时缴纳房地产费，应承担法律责任，房地产公司有权向业主缴纳房地产费，承担一定违约金

2021-10-22 15,340

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01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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物业罚款可以报警吗
物业罚款可以报警。物业没有权利对业主进行罚款。因为行政处罚应由具有行政处罚权的行政机关，在法定职权范围内实施。物业公司不是行政机关，不具有行政处罚权，无权对业主采取罚款措施。业主和物业公司之间的法律关系，是一种平等主体的服务合同关系。行政

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个体工商户可以过户变更法人吗
个体工商户可以变更法人。如果要办理法人变更手续，应当在变更决议做出之日起三十日内申请变更登记，具体办理程序如下：首先要到工商局更换企业营业执照，需要携带的资料主要有：变更登记申请书、指定代表或者共同委托代理人证明、公司变更登记审核表、法定代

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