农村宅基地确权后可以更换名字吗

2020-02-27 341

普法内容

农村宅基地确权后可以更改名字，其更名流程是： 1、申请人向村委会提出宅基证更名申请； 2、申请人向国土所提交申请登记材料； 3、等待有关部门审核； 4、审核通过后，完成宅基证更名。

《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

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宅基地确权后的名字变更可以吗？
确权宅基地可以更名，双方需要携带身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记，一般当天即可办好。农村房屋所有人名字发生变化的，同一房屋所有权人分割、合并房屋的均可进行名字变更。

2020-12-03 179
农村宅基地变更可以自己选宅基地吗
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。农村宅基地在集体内流转，是可以互换的。

2020-12-30 349
农村宅基地确权村民不是本村户口可以确权吗
只要宅基地使用证是自己的,况且上面还有房屋你完全可以确权。宅基地是空的,而你又不在村里这个宅基地应该收回。也可以依法享有房屋等地上物的使用权，也就是说你也可以居住使用，但是不得重建、新建，只能对原有地上物进行修缮。

2020-06-10 456

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农村宅基地，宅基地能变更名字么
农村宅基地使用权名称变更的前提是当事人是同村村民，需要农村村委会同意，农村宅基地受让人在该村没有其他宅基地，经乡镇人民政府批准。

2021-11-03 15,340
农村宅基地可不可以换成宅基地
1、在双方自愿的前提下，村民之间经过批准可以互换宅基地。 2、我国的相关法律和政策虽然禁止宅基地对外流转，但是没有禁止宅基地及住房在本集体内部转让和互换。根据《土地管理法》第62条第四款“农村村民出卖

2022-10-15 15,340
农村宅基地确权登记的名字必须是户主的名字吗
不是，农村宅基地确权登记登记不是必须要户主的名字，家庭成员任一都可。

2021-04-10 15,340
1994年年会农村宅基地确权吗？哪些人可以申请农村宅基地确权给村民？
提问：1995年村里给我批了宅基地，地基做好后，我在上面垒了1米高5间房的位子。请问我的房子没建好，这次农村宅基地确权登记，不给我登记合理吗？问答规范农村宅基地申请报批程序。农村村民建住宅需要使用宅基

2022-02-27 15,340

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农村宅基地确权和拆迁有关系吗
农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。根据

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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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农村宅基地上的房屋可以买卖吗
与可以自由买卖的商品房不同的是，法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖，但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先，双方当事人应当属于该村村集体成员，如果买方不属于该村集体成员，则无权购买该村组织宅基地房屋。其次，如果买方属于该村集

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