集体企业拆迁有区别吗

2022-04-13 440

普法内容

首先，集体土地上的企业拆迁与国有土地上的企业拆迁依据不同的法律。在目前的司法实践中，关于国有土地上企业拆迁的法律规定比较成熟，而关于集体土地上企业拆迁的立法则是空白。即使各地出台了一些关于集体土地拆迁的相关规定，对企业拆迁补偿也或多或少缺乏相应的规定。只规定了集体土地上住房和耕地的补偿标准和办法。其次集体土地上的企业拆迁过程与国有土地上的企业拆迁过程不同。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

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企业拆迁和个人拆迁有什么区别?
我国企业拆迁和普通个人拆迁二者存在的区别是：企业具有经营性属性，拆迁时可以额外获得土地使用权的区域补偿价、企业重置成新价、停产停业损失费、装修附属物、机器设备、搬迁费用。

2020-09-10 85
集体企业拆迁，财政要收的吗？
不用。企业拆迁通常包括政策搬迁和商业性拆迁两种形式。企业政策性搬迁收入，是指因当地政府城市规划、基础设施建设等原因，搬迁企业按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入，以及搬迁企业通过市场（招标、拍卖、挂牌等形式）取得的土地转让收入。这种情况下被搬

2020-07-06 168
集体企业拆迁征地赔偿问题
对于集体土地的补偿，有关的法律依据主要是《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由

2020-06-13 158

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大集体企业与小集体企业的区别?
集体所有制企业(简称集体企业)是指财产属于劳动群众集体所有、实行共同劳动、在分配方式上以按劳分配为主体的社会主义经济组织，并按《中华人民共和国企业法人登记管理条例》规定登记注册的经济组织。集体企业按举

2022-10-30 15,340
集体土地上企业拆迁如何补偿？补偿与国有土地上企业拆迁有什么区别
企业拆迁补偿主要分为以下几个部分：房屋（所有权人）、土地及附属物补偿费用、租金差价（承租房屋的企业）、搬迁和安置补偿费用、停产停业损失、补助和奖励费用、其他无形资产损失。集体土地上企业拆迁的补偿与国有

2022-01-23 15,340
企业拆迁在国有土地上和集体土地上企业拆迁和国有土地上有什么区别
首先，集体土地上企业拆迁和国有土地上企业拆迁所依据的法律不同。目前司法实践中，国有土地上企业拆迁有相应比较成熟的法律规定，而集体土地上企业的拆迁立法上是属于空白状态，即便各个地方出台了一些关于集体土地

2022-01-23 15,340
集体企业与一般企业区别有哪些
集体企业股权转让所需文件资料一、公司股权转让变更登记申请书(加盖公司公章、原法定代表人新法定代表人签字均可)及主管部门批复(私营有限公司无需批复); 二、新股东关于申请材料的承诺书(工商局固定格式，

2022-07-30 15,340

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企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下： 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同，因为两者的土地性质不同，从而决定了流程上有很大的区别； 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同，在现阶段的司法实践当中，企业拆迁

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集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三

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集体土地拆迁与户口有关吗
集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的，征收土地的补偿费用大概有三类，第一种是土地本身的补偿费用，会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费，需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来

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