没参加房改房子动迁算谁的

2020-12-26 232

普法内容

具体的标准会根据当地的实际情况来进行确定。但如果房子属于房改房，那在动迁的时候个人就只能拿到一部分的费用。房改房一般都是单位的房子，在拆迁之前单位可以直接将这套房子卖给个人。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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没参加房改前的公房可以继承吗
公房没有参加房改，死后不能继承。没办理房屋产权证就不享有房屋所有权，没有房屋所有权，房屋也就不属于个人的合法财产。而遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。根据2021年1月1日实施的《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的

2021-03-25 124
房改房子没过户给谁
房改一般是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

2020-11-07 137
谁的房子没有拆迁费
房屋没过户拆迁费归房屋所有权人，也就是原房主。签订合同后房子没有过户，拆迁款属于原房主，因为在房产证上的名字是房主的名字。房主只承担违约责任，退还预交款和赔偿违约金。

2021-09-10 18

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使用权的房子还能参加房改吗
视具体情况而定。济南地方的房改很复杂。

2022-11-01 15,340
未参加房改的集资房政府拆迁有赔偿吗
针对违法拆迁，造成损失的，建议先提起行政复议或者行政诉讼，并同时提出赔偿请求，因为国家赔偿的前提是征收、征用、行为违法，所以应当先确认相关拆迁行为违法，而确认拆迁行为违法是行政复议或行政诉讼请求的事项

2022-09-12 15,340
那超面积的房子可以让儿子参加房改吗？
房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。

2022-10-25 15,340
房子动迁了, 房子归谁
应当归实际拥有者。土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。如果补偿

2022-02-01 15,340

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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

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父母老房子动迁子女怎么分配
父母老房子动迁子女分配方式如下： 1、房屋拆迁子女财产分配，原则上是按照平均分配的方式进行分配； 2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾； 3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产

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