公有房屋能不能作为个人遗产继承

2022-04-28 83

普法内容

公有房屋不能作为个人遗产继承。公有房屋作为国家及单位给予的福利待遇，公房不是个人的私有财产，个人不能通过立遗嘱的方式留给任何人，公房的承租权也是不能继承的。根据法律规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，而公有住房的产权属于国家所有，不属于公民个人所有的财产，不发生继承问题。公房制度中，虽然涉及到对公有住房承租居住的权利，但该项权利不同于普通的财产权利，承租人只享有居住的权利，而没有处分该房产的权利。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条  遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条  继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《城市房屋租赁管理办法》
第十一条  租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

被继承人的房屋是作为遗产由继承吗
被继承人的房屋是作为遗产由继承。继承人按照房地产一体化原则继承，取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能单独继承。此外，非农村集体经济组织成员，因继承房屋占用宅基地的，可以按照有关规定办理确认登记，并在房地产登记簿和证书附件栏注明权利人

2022-04-14 354
叔叔的遗产能不能作为侄子的继承人
叔叔的遗产亲侄子一般是不能继承的，侄子、外甥之类都不是法定继承人，侄子没有权利继承叔叔的遗产，但有遗嘱的按遗嘱执行，有遗赠抚养协议的按协议执行，都没有的则应当按照法定继承办理。

2021-04-14 178
遗嘱人哪些不能作为继承人
遗嘱继承不包括实施了以下这些行为的人： (一)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重； (二)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重； (三)为争夺遗产而杀害其他继承人； (四)遗弃被继承人，或者虐待被继承人情

2021-04-27 174

专业问答更多>>

公房使用权能否作为遗产继承？承租人对公房的使用权能不能作为遗产
公房使用权是基于公民与公房所有权单位的房屋租赁关系而产生的。所谓公有房屋租赁关系，是指公民按照国家规定的房屋管理政策和规定，向公房产权单位或房管部门承租公房而建立起来的一种房屋租赁关系。公民作为承租人

2022-03-08 15,340
遗产不能作为继承财产继承如何继承
一般夫妻共有财产属于死者配偶一方的财产以及家庭共有财产中属于其他家庭成员的财产； 2、人身权不可继承； 3、抚恤金、生活补助费（这是国家或有关单位给被继承人家属的物质帮助）； 4、自留地、自留山、宅基

2022-12-16 15,340
房屋产权人的遗产可否作为遗产继承权继承
公民对公房仅享有使用权和租赁权，并没有所有权，而使用权和租赁权依据我国法律规定是不可以继承的。所以公有住房不属于遗产，其所有权人为国家，被继承人在房屋内仅享有承租使用权，因此该房产不应作为被继承人的个

2022-05-05 15,340
公房能否作为原承租人遗产?
公房不属于遗产，其所有权人为国家，因此该房不应作为原承租人死亡后遗留的个人财产。但是公房的动迁补偿款可以继承，比如：在只有承租人的公房动迁时，原承租人已死亡，若已依法确定了承租人的，动迁补偿款归新的承

2023-06-11 15,340

法律短视频更多>>

01:04
女儿死后父母能不能继承遗产
在适用法定继承的情况下，女儿死后父母能够继承遗产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，女儿死亡后，排在第一顺位的继承人是配偶、父母、子女，但是对公婆、岳父岳母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳、丧偶女婿，也可以成为第一顺序继承人。上述所说的

2,224 15,340
00:51
女婿能继承老丈人的遗产吗
女婿能继承老丈人的遗产。一般情况下，女婿是不可以继承岳父的遗产的。但是如果丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务的，可以作为第一顺序继承人继承岳父母的遗产。如果产生诉讼，那么女婿可以通过举证证明自己对岳父母尽到了主要赡养义务，例如亲戚和邻居的证言

849 15,340
01:17
房屋继承遗嘱需要公证吗
房屋继承遗嘱不一定需要办理公证，但是办理公证的话，可以使该份遗嘱具有更高的法律效力。根据我国民法典的相关规定，遗嘱继承包括了下面五种方式：1、自书遗嘱；2、代书遗嘱；3、录音录像遗嘱；4、口头遗嘱；5、公证遗嘱。在这五种遗嘱中，公证遗嘱具有

2,262 15,340