请问如果三年没有办房产证可以向法院起诉么

2021-03-12 64

普法内容

三年没拿到商品房房产证的，可以依法起诉。三年没有办证且开发商未给出正当理由的，买受人可以携带购房合同和双方身份材料向房产所在地的人民法院起诉要求解除合同，并主张开发商承担相应的违约赔偿责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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请问如何拿欠条向法院起诉呢？
拿欠条去法院起诉的方式是，首先要确定有管辖权的法院；然后，向法院提起诉讼申请；经立案大厅审查符合立案条件，准予立案后，由立案庭发出立案通知书；法院在法定期限内向被告送达答辩状；法律规定的其他程序。

2020-12-27 93
欠条属于“败诉”，请问还可以向法院起诉吗
有欠条只能证明借贷合同已成立，但是否生效还需要有其他的证据予以证明才可以得到法院支持，例如转账凭证等银行的流水记录。如果仅仅有借条，法院也不是一定不支持原告，而是要结合其他情况来判断是否实际交付了借款，这些情况包括：借款金额、当事人的经济

2021-04-29 118
请问我可以向法院起诉要回彩礼钱吗?
如果符合法定的情形，当事人可以起诉要回自己的彩礼钱。若人民法院查明属于双方未办理结婚登记手续、双方办理结婚登记手续但确未共同生活、婚前给付并导致给付人生活困难等情形之一的，应当支持当事人的请求。

2021-04-29 113

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买房有合同还没办房产证可以向法院起诉吗
第一，不动产办理登记过户手续是物权变动的要件，并不是生效的要件。我国《》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”也即是说，办理批准

2022-09-03 15,340
没有房产证可以向法院起诉要求确权吗？
关于没有房产证可否向法院诉讼确权，这个需要原被告双方的基本信息，房屋所在地的证明或者村委、居委会出具的证明，起诉至法院。

2022-08-13 15,340
向导起诉离婚，没有向法院提出，请问可以通过法院起诉解除婚姻关系
协议离婚不成就只能起诉离婚，可以委托律师办理。在双方矛盾突出，争议较大，涉案财产较多，以及需要取证等情况下，是有必要请律师的，当然如果当事人工作繁忙，自行处理不便，以及经济条件较好对律师费用不敏感，即

2022-03-18 15,340
没有房产证原告向法院起诉离婚
时没有取得的房子，不会给分割处理的。离婚后什么时候取得了房产证，双方可以再向法院起诉，进行分割。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国〉若干问题的解释（二）》第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚

2022-09-04 15,340

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如何向法院申请破产清算
按照我国当前的法律规定，企业法人没办法还清到期债务，并且资产不能够清偿全部债务或者明显没有清偿能力的，可以向债务人当地的人民法院申请启动破产程序。向法院申请破产清算，有两种方式，一是企业申请破产，二是债权人申请破产清算。债权人或债务人向

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没有房产证有什么后果
没有房产证的房子，则其所有权就会处在一种不确定的状态。具体后果包括：不能把房子进行买卖、赠与、置换、继承、出租等，即使签定相关的合同，也有可能被认定为无效合同。在房子被拆迁的时候，没办法按照国家政策和相关拆迁法规获得拆迁补偿费用。不

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01:00
法院起诉可以异地起诉吗
法院起诉可以异地起诉。如果是一般的民事纠纷，不可以异地起诉，只能由被告住所地人民法院管辖；如果是合同或者其他财产权益纠纷，可以根据书面协议选择异地人民法院起诉，其他情况不可以；如果选择异地起诉的那个法院认为理的案件不属于本院管辖的，会移送给

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