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可以,但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》,应当按照下列程序办理: 1、签订书面转让合同。签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明,转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请,并申报成交价格; 2、
一、房贷没有还完可以卖,但是有一定条件的: (1)如果卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易过户; (2)如果卖方没能力还贷的,而买方有能力的,可以协商让买方先还清贷款,然后再交易过户; (3)买卖双方都没能力,可以找担保公
事实上是可以的,但是需要办理的手续是十分复杂。由于用于买卖的房屋还处于抵押的状态,双方的交易一段时间内可能不能完成,而双方已经达成了买卖的意向,为了避免房屋交易条件具备时卖方不出售房屋或买方不购买房屋,可由双方订立缔约定金合同。
属于二套房的,是否属于二套房,当事人可以参照如下判断: 一、2016二套房的判断标准: 1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。 2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登
可以通过以下办法买卖。 1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按揭,如果可以,可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。 2、如果买家不想继续按揭,也可办好转按后由买家直接还清银行贷款,不必负担贷款利息。
金额要达到。按揭、贷款银行流水一般需要最近6个月。分工资流水和现金流水,结息要准确。代办。。。。银行专用纸打印、签证、入职。。。。
此种情况要过户的话,需要借款银行书面同意,否则无法过户公证处也不会受理。
房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
房子没过户,房屋所有权没有转移,这时双方都可以违约,只是要按照合同里面关于违约责任的约定,来承担违约后果。 但如果是卖方违约,而买方起诉到法院要求继续履行的,法院可能会判决强制过户给买方。 按规定,一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合
房贷下不来可以退首付款,法律明确地规定了,如果是由于银行原因,如资金紧张无法发放贷款,那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同,不必承担违约责任,出卖人应当无条件退还购房首付款。但是,如果是由于买方自身原因,如信用记录有污点或还款能力不足等,