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继承老人的房子卖了需要缴纳:契税、增值税以及个人所得税。满2年再出售的免征增值税、满五年且是唯一住房的再出售的免征个人所得税。营业税是指对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属
房子是丈夫名字丈夫死了妻子能继承。因为写丈夫的名字,就是丈夫的财产,妻子作为第一顺序继承人当然可以继承丈夫的遗产。如果房子是共同财产的,妻子分的属于自己的部分后,对剩余作为丈夫遗产的部分进行继承。
可以。按规定办理继承过户即可。房产继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。(办理公证时,除你外的其它继承人都放弃继承
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产
老公去世婚前的房子在没有遗嘱的情形下,按照法定继承顺序由法定继承人继承。 根据法律规定,配偶、子女、父母是第一顺位继承人。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承
1、当继承发生时,对于共有房产需要析产,即析出被继承人名下房产份额,然后再继承。 2、如果有遗嘱或者遗赠的,先按照遗嘱或者遗赠办理;遗嘱或者遗赠无效或者未处理部分房产按照法定继承办理。
老公死了继承人是哪些?根据继承法的规定继承开始的时候由第一顺序继承人参与继承,第一顺序继承人包括配偶、父母和子女,配偶必须是现任配偶,子女包括婚内的亲生子女和婚外的非婚生子女还有养子女甚至包括形成抚养教育关系的继子女,父母不仅包括亲生父母也
对于房屋买卖合同相对人去世后,房屋过户的合同履行义务,应当根据《继承法》第三十三条,即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定,由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括
房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证,然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步,办理继承公证的过程中,需要携带以下相关证件和材料:被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭