房子二次转租需要交房产税吗

2020-07-25 314

普法内容

需要。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》：第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

《中华人民共和国房产税暂行条例》：第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

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租房可以二次转租吗
租房子可以二次转租，但是，需要经过出租人的同意，否则，出租人是有权解除合同的。法律具体规定是，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租

2021-01-05 256
如果租房子必须要转租，房东要交税吗
需要的，转租同样是出租行为，二房东转租房屋应当按照出租不动产计算缴纳增值税。个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，与出租房屋一样，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。包括承租合

2021-02-05 305
二房东转租房产税是多少
根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的规定，其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主

2021-01-02 359

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租房转租要交税吗房租转租要交印花税吗
租金转租不需要缴纳印花税：根据国务院颁发的新规定，个人出租房屋和出租房屋签订的租赁合同免征印花税，即无需向税务机关缴纳印花税。

2021-11-02 15,340
房屋转租好处：房屋转租需要交税吗
租房子需要交税。根据《国家税务总局关于个人租赁住房收入征收个人所得税问题的通知》，个人租赁住房收入属于个人所得税收入，应按＼财产租赁收入＼项目计算缴纳个人所得税。取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租

2021-10-25 15,340
房屋出租房产税怎么计算出租的房子需要交税吗？
房屋出租房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2％；从租计征的税率为12％。房产税的计税依据房产税的计税依据有两种：（一）是房产的计税余值，二是房产租金收入。（

2022-06-13 15,340
买房子转租不交房产税要怎么办理
是不需要的。按照规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者

2022-11-19 15,340

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01:04
商铺第一次办房产证需要交税
商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；

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二次转租房屋怎样签合同
二次转租房屋，转租需要经得原房主的同意。签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候，要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。需要注意转租合同与主合同的期限问题： 1、签定租赁合同时一定要

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01:22
房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

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