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夫妻购买房子以子女为产权人,由于子女是限制民事行为能力人,购房时需父母代理,需带上子女的出生证或独生子女证、子女和监护人的图章,在买受人一栏和签字的地方写上子女的名字,在法定代理人签字的地方签上自己的名字。 如果是向银行申请贷款,只能由未成
办理离婚房屋析产需要的手续如下: 1、到公证处办理析产公证,取得公证文书; 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续; 5、拿取房屋析产证件。
房屋析产或分割手续按如下程序办理: 1、当事人前往公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证; 2、办理抵押权银行规定的事项; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理房产过户。
基本原则 1、房屋析产是最大限度的保护房屋的整体性 2,尽最大可能不损害房屋现有的价值 3,采取一人独有,在给他人金钱或其他方式的补偿 4,采取大家共有的方式 5,大家竞买的方式 6,出卖该房,大家分
共有财产与其他财产从本质上讲都是被执行人的权益,具有可执行性。由于共有财产是多个权利人所共同享有的,应该对其有限制和区分地进行强制执行,这就产生了共有财产执行的一般性原则:执行顺序的限制性原则和对共有
夫妻共同财产转移如果是瞒着一方,那么没有任何一种手续是合法的。如果是日常生活的开支,那么不存在转移一说。因为一方隐瞒另一方进行夫妻共同财产的暂时转移,这是不合法的,因为夫妻对共同所有的财产,有平等的处
假设房屋产权人想在自己的房产证上加上儿子的名字,那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢?第1步应先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的
依据我国《民法典》规定,动产质权的设立需要三个条件: 一、质押合同有效。质押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)质押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围; (五)质押财产交付的时
夫妻共同财产,一般是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产: 1、工资、奖金、劳务报酬; 2、生产、经营、投资的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或者受赠的财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外; 5、其他应当归共同所有的财产
办理离婚需要的证件及手续有: 1、夫妻双方当事人需提交证明资料及个人证件; 2、民政局婚姻登记员查验所提交的证件和证明材料; 3、登记员向双方当事人说明婚姻法以及关于登记离婚的条件;并询问双方离婚意愿及对离婚协议内容的意愿; 4、若双方自愿