拆迁房可以办不动产权证吗

2023-09-21 254

普法内容

拆迁房符合一定条件的情况下可以办房产证，例如有合法的土地使用权证明、有建设规划许可证、有施工许可证等。拆迁安置房要办理房产证的，办理程序如下：（1）申请人需要收集房屋相关材料，如房屋权属证明、房屋拆迁补偿协议、房屋完税证明、登记申请书等。（2）申请人向房屋所在地不动产登记机构提交申请材料，申请产权登记。（3）不动产登记机构对申请进行审查，符合要求的，自申请之日起30日内办结不动产登记手续。

《中华人民共和国民法典》
第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

动迁办理的房屋拆迁协议可以公证吗
房屋动迁协议可以做公证，我国《公证法》规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

2022-09-03 87
拆迁安置房拆迁后住了几年才可以办房产证
拆迁取得的安置房五年后可以办理房产证。若是被安置人获得的是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，那么房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易，这种房子五年后拿到房产证。

2021-01-05 106
农村办不动产证是要拆迁吗
农村办不动产证不一定是要拆迁。农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权是不动产统一登记的重要内容，各地应按规定颁发统一的不动产权证书，办证不涉及拆迁。

2020-08-10 78

专业问答更多>>

农村拆迁，有房没房产证，可以不迁户口吗？
1、农村有房无户口的，拆迁的应只给予房屋的补偿，而没有安置补助。 2、农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的

2022-04-15 15,340
不动产权证可以办房屋按揭吗？
按揭贷款购置的房产，申请人提供相应的材料后，可以办理不动产权属证书。《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。《不动产登

2022-11-29 15,340
动迁房到时不办产权证算吗？
是否属于名下有房，属于房产局管理的权限范围内的事情，请咨询房产局。

2022-10-29 15,340
拆迁安置协议找不到了可以办房产证吗
拆迁安置协议丢了，是可以补办的。补办后再去办房产证即可。拆迁补偿协议书一般都有两份，拆迁部门那里有存档，可以复印一份，请拆迁部门加盖其公章同样具有合法效力。需提供的资料：第一、补发申请证明书；

2023-02-16 15,340

法律短视频更多>>

01:21
拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

5,009 15,340
02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

487 15,340
01:05
房产证找不到了可以补办吗
房产证找不到了可以补办。房产证补办流程如下： 1、房产证办理人到房管局填写申请书； 2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理； 3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。购房者通过

1,878 15,340