欠物业费被起诉了如何应对

2022-08-09 1,774

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欠物业费被起诉了，需要按照法院的判决来缴纳物业费。根据情况，可以采取以下两种方式应对：１、拖欠物业费被起诉的，业主可以和物业协商和解，让物业撤案结束此事。生活中，业主拒付物业费的原因，往往是认为物业服务不好。但这往往是不构成业主拒付物业费的理由，一旦因此被物业起诉了，极易败诉，最终不得不付款；２、无意协商或协商不成的，业主应当积极应诉，自行或委托律师收集先关证据资料进行诉讼，能更好地维护自身权益。若协商不成的，可以采取的措施如下： 1、平时注意收集物业不作为的证据，这样至少可以减免一部分物业费，也没有滞纳金； 2、打官司就要求物业把广告费等公共收益明细公示出来，公共能耗费用明细拿出来，否则暂缓缴纳物业费，停车位拿出产权证，没有产权证的车位都是业主共有的。另外需要注意几个不交物业费的误区，具体如下： 1、未居住使用可拒交物业费。物业费一般包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用等。所以，就算你买了房没有入住，同样不能拒交小区的物业费； 2、未签物业合同可拒交物业费。业主委员会的决定对业主具有约束力。所以，只要业主委员会同意了与物业管理公司协议中的条款，且业主事实上已经接受了物业公司所提供的物业服务，就应按照实际发生的服务向物业公司缴费； 3、原业主欠费可拒交物业费。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第九条  人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。
第二百三十八条  对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。
第二百五十二条  对判决、裁定和其他法律文书指定的行为，被执行人未按执行通知履行的，人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。

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物业费欠了超过三年才被物业起诉
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。

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被物业公司起诉欠费的应诉准备
确定被物业起诉，收到法院的传票和应诉通知书的。我们首先把物业服务管理合同拿出来看看，详细解读物业公司的服务内容，明确权责。确定自己拖欠物业费有没有道理。例如：房屋漏水，属于开发商的责任，业主就不能以房子质量问题作为拒交物业费的理由。明确了物

2020-07-27 157
欠物业费被起诉物业费怎么办可以起诉
法律没有对起诉的金额作规定，因此拖欠物业费，不需要达到具体的金额，只有符合以下条件就可以提起诉讼： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、有明确的被告，就是在起诉时，能找到被告的； 3、有具体的诉讼请求和拖欠物业费的事

2020-04-01 300

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因欠费被物业起诉的如何反诉
1、如果被物业起诉那么业主他可以在法院给出的举证期限届满之前对这个案件提出反诉。 2、不过由于是业主本人，他欠了物业费被物业起诉的，物业其实是有起诉优势的，所以业主是必须要准备好相关的证据的，而且他准

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被旧物业公司告拖欠物业费该如何应诉
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2022-10-07 15,340
如何起诉业主拖欠物业费，物业费起诉流程是什么
1、递交诉讼状 2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告; 3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理; 4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当

2021-09-28 15,340
如何应对物业公司拖欠和拒交物业费业主
如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的，则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。而且业主会被物业公司起诉。

2023-01-04 15,340

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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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物业费不交被起诉了会有什么结果
物业费不交被起诉的，一般会判决交纳物业费。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主未按照合同的约定交纳物业费，被物业公司起诉的，人民法院对物业费纠纷进行审理后，发现情况属实的，应当判决业主尽快交纳物业费，判决书生效

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离婚后如何起诉对方欠款
男女双方离婚后，因为个人欠款纠纷要提起诉讼的，应按照普通债权债务纠纷的起诉流程进行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人要提起诉讼，主要有以下几个步骤：1、起诉方提前撰写好起诉状。起诉状中应当包含但不限于：原告和被告的姓名、性

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