房贷还完后抵押注销

2021-03-07 95

普法内容

由于目前我国房屋贷款的抵押权人绝大多数是国有银行或商业银行，银行的信用度极高，所以即使业主在还清房贷后不到房管部门注销抵押登记，风险也是极小的。不过，现时房子转手机会大，同时为保险起见，建议在还清贷款后，最好还是先去注销抵押登记。另一方面，如果房子是抵押给私人的，由于个人信用度难以估计，那还清贷款后，业主就要紧记去注销抵押登记，否则风险较大。

《个人住房贷款管理办法》第二十条抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的，解除抵押权时，应到原登记部门办理抵押注销登记手续。

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汽车抵押贷款还完注销需要以下资料： 1、机动车抵押登记或质押申请表； 2、机动车所有人及抵押权人身份证明原件及复印件； 3、代理人代理的，还应当提交代理人身份证明原件和复印件，以及机动车所有人的书面委托； 4、机动车登记证； 5、被人民法院

2022-04-09 605
无抵押车贷还完后需要解押吗
需要。实际上还要去贷款机构处办理解除抵押手续，将绿本拿回来。办理车辆解押手续所需的材料１、《车辆登记证书》；２、《机动车抵押登记／质押备案申请表》原件，并加盖抵押权人公章；３、机动车所有人和抵押权人的身份证明及复印件；４、抵押权人

2020-07-18 1,120
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2020-06-15 449

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2022-10-05 15,340
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房屋抵押贷款注销抵押他项权证
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2023-10-10 15,340

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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