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购房合同金额低于实际金额是违法的。合同的成立和生效对双方都有法律效力,双方必须遵守,不得擅自变更合同的主要内容。因此,购房合同金额低于实际金额是违法的。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人应当按照约定全面履行义务。双方应遵循诚信原则,根
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以就因为违约而造成的损失赔偿额来制定计算方法,此违约金带有一定的惩罚性质。合同上所规定的的违约金一般都有一个上限,它的上限是不能超过实际造成的损失的百分之三十。
合同约定的金额和实际支付的金额不一致的,当事人可以协商解决,如果协商不成的,可以申请仲裁或者提起诉讼解决。
1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因
合同约定的金额和实际支付的金额不一致的,如果不是由于履行过程中的客观原因导致的,构成违约。当事人可以协商解决,如果申请仲裁或者提起诉讼,需要注意合同中是否有仲裁条款,法院是否有管辖权。
恢复原状时,原物存在的,应当返还原物,原物不存在的,如果原物是种类物,可以用同一种类物返还。恢复原状还包括: 1、返还财产所产生的孳息; 2、支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用; 3、
用人单位违法解除劳动合同,需要向员工支付赔偿金,赔偿金不同于补偿金,赔偿金是经济补偿金的二倍: 经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个
在我国,定金作为担保合同履行的一项金钱保,在各种民事交易活动中非常常见。自然人在购买大额的不动产,比如订立购房合同时,大多会与房地产商约定多一项定金条款。定金可以作为履行时的担保,也可以作为解约时的惩戒。具体来说,根据我国民法典的相关规定,
根据劳动合同法规定,违法解除合同的赔偿金计算标准为: 经济补偿一般按照劳动者在本单位的工作年限,其中工作每满一年,用人单位则需要向劳动者支付一个月工资的标准;工作满六个月以上不满一年的,则按照一年计算;对于工作时间不满六个月的,则需要向劳动