企业拆迁和企业年限有关吗

2022-05-11 449

普法内容

企业拆迁由政府决定，与企业年限无关。企业拆迁是指基层政府部门（县、乡两级）因土地利用、城乡规划、环境保护等原因对企业进行房屋拆迁、腾退土地、停产转让、停产停业、拆除设备等行为，而企业应获得赔偿价格和赔偿依据或企业损失，与企业协商具体的行政行为，进行具体的行政执法过程。企业的期限就是企业的营业期限。营业期限是指公司存在的有效时间，分为有期限和无期限两种。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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企业和商业拆迁区别吗
企业和商业拆迁有区别。这两者的区别包括定义不同、拆迁主体不同、动迁的原因不同以及特征不同。企业拆迁指的是由人民政府或者是其专门委托的单位进行统一拆除、补偿和安置等工作，是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式。商业拆迁指的是开发商作为民事主体，出于商

2022-04-13 464
企业拆迁和政府拆迁冲突吗
企业拆迁和政府拆迁不冲突。企业拆迁和政府拆迁在补偿方面、用途方面和拆迁手段性质方面是有区别的。如果是政府拆迁的话，就是规定给多少补偿就是多少，政府拆迁必须要按照国家的标准进行补偿；如果是企业拆迁的话，是委托拆迁公司进行协商，可以商量。政府拆

2022-04-13 1,207
政府拆迁和企业拆迁的区别吗
政府拆迁和企业拆迁的区别包括补偿不同、用途不同及拆迁的手段性质不同。如果是政府拆迁的话，就必须根据国家的标准给予补偿；如果是企业拆迁的话，会委托拆迁公司进行协商，达成一致的意见。政府拆迁通常是城市开发，比如铁路，而企业拆迁通常是商业住宅的改

2022-04-17 1,787

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企业和住房拆迁有差别吗？
当然有差别。企业生产用房拆迁补偿更高。

2022-11-01 15,340
个人拆迁和企业拆迁的区别。
企业拆迁和普通人拆迁的区别主要是拆迁补偿问题，企业拆迁有停产停业损失赔偿，个人没有。对房屋被征收造成停产停业损失的补偿，由房屋被征收前的利益、停产停业期等因素决定。具体方法由省、自治区、直辖市制定。

2021-10-26 15,340
企业拆迁对企业的影响有哪些
拆迁对中小企业的影响一般有两个方面。另一方面，中小企业规模小，证明书不完整，没有完整的纳税记录，评价的补偿结果可能低，最后得到的补偿可能不合理。另一方面，在实践中，征收者对于大型企业的撤除，有可能给予

2021-10-19 15,340
企业拆迁安置费和员工是否有关系
工厂被拆迁与个人无关，没有安置费。如果是职工住房与厂房在一起，但都被拆迁时，应有住房朴偿，补偿金是多少是根据国家的规定和当地财政能力大小来定，所以全国没有统一的标准。如果工作合同里注明工作地点,公司搬

2022-11-12 15,340

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国有土地上企业拆迁法律依据
国有土地上企业拆迁的法律依据主要包括：《物权法》《土地管理法》《城市房地产管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》。《物权法》《土地管理法》和《城市房地产管理法》在效力层级上属于法律，由全国人民代表大会或全国人民代表大会常务委员会会议通过。

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企业拆迁谈判应注意什么
企业拆迁谈判可由公司法务人员或委托律师进行，在谈判前制定法律谈判策略，为公司争取最大的利益。企业拆迁的话是要经过一定的程序办理，并且要签订拆迁补偿协议，企业拆迁谈判时需要注意以下几点： 1、企业可要求房屋拆迁管理部门出具完整有效的房屋拆迁决

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私营企业和民营企业的区别有哪些
私营企业和民营企业两者的区别有：私营企业一般指的是由自然人投资设立或者由自然人进行控股，以雇佣员工为基础的盈利性的经济组织；它一般会按照包含了公司法、合伙企业法、私营企业暂行条例等相关的规定，进行登记注册的私营有限责任公司、或私营股份有限

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