权益证过户会出现什么问题

2021-12-11 318

普法内容

权益证过户可能会出现一系列的法律纠纷。普通意义上的房屋所有权益证是房屋所有权证的简称，是不动产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。根据国家现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城市房屋权利归属的一种法定公示方式。权益凭证是权利人依法拥有房屋，行使房屋占有、使用、收益和处分权的唯一合法凭证。房子的所有权证书受国家法律保护。

《不动产登记暂行条例》
第八条不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项：（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；（四）其他相关事项。

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孩子满18岁会出现抚养权问题吗
“通常情况下，孩子十八周岁是否还存在抚养权问题，要根据实际情况来决定。如果孩子已经成年，超过了十八周岁还在上学的，那么父母离婚时仍然存在抚养权问题，还需要征求孩子的意见。但是如果孩子十八周岁后已经独立的，那么在夫妻离婚的时候就不存在抚养权的

2021-02-03 133
为什么会出现善意取得合同的问题
善意取得合同有效，但要求该合同经权利人追认或者无权处分人取得了处分权。善意取得的构成要件为主体方面，转让人须为无权处分人，受让人为具有相应民事行为能力的人；客体方面，善意取得的客体包括动产和不动产；主观方面，受让人应当是善意的。

2021-03-01 46
期房买卖的时候会出现些什么问题
期房买卖可能产生的纠纷： 1、房屋开发商对房屋不满足房屋销售条件； 2、期房有瑕疵，交房时间可能逾期。

2020-10-21 66

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处在毛胚的交易以后过户会出现什么问题
毛坯房应该是新房子了，估计要按国家政策要等4~5年才可以过户了。

2022-10-24 15,340
为什么会出现贷款出现问题
不良贷款的主要原因是银行管理水平低，风险防范能力弱。不良贷款是银行贷款粗放式经营的必然结果。从银行内部来看，不良贷款的原因有很多。贷款粗放经营是主要原因，信贷资产流失在一定程度上是银行自我扩张的结果。

2021-11-15 15,340
为什么会出现著作权保护问题
实际上，之所以出现“网络著作权”这个概念，是因为随着计算机网络技术的发展，使得作品的复制、传播等方式发生了改变，为更好地保护权利人的权利，各国将传统著作权的相关规则延伸到网络环境下，比如说“复制权”，

2022-03-23 15,340
会怎样，就会出现什么问题
一般来说，银行贷款是需要按时还款的，晚还会给信用记录造成不良的影响。但是现在多数银行会在逾期的第一日发送短信予以提示，一般银行会给予2日的宽限期，只要在2日内还款就可以视为按时还款。不良信用记录这会影

2022-10-29 15,340

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01:28
律师拟的合同出现问题怎么办
律师拟的合同出现问题，如果确定是律师方出错可以要求其承担责任。 1、合同具有相对性，合同签订之后发现合同有问题，那就只能在合同双方之间按照法律规定解决，须向对方承担的责任也必须向对方承担，律师不是合同主体，不向对方承担责任。依法成立的合同，

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01:04
商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

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01:16
房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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