债务人死亡后抵押给债权人的房子怎么办

2021-03-16 130

普法内容

债务人死亡后，对于抵押给债权人的房子，债权人可以向法院起诉要求以此实现其抵押权，债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务，债权人可以对抵押财产优先受偿。

《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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死亡债务人死亡债务人也死亡后债务怎么办
人死债不灭，债务人死亡的，其债务应当由继承人在继承的遗产范围内偿还。对于债务人的过世债务，债权人可以请求其继承人还，继承人需要以所得遗产额实际价值为限清偿被继承人依法应当偿还的债务。

2021-01-11 205
抵押权人抵押人债权人债务人区别
1、定义不同：抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。 2、权利不同：抵押权人对抵押权有处分权，抵押权人可以让与抵押权或者以抵押权为他人再设定担保。 3、义务不同：当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满、抵押权人未

2021-02-15 718
债务人死亡其债务应如何处理，债务人死亡之后怎么办
债权人可以找到已故欠债人的继承人，向其告知债权人对欠债人享有的债权情况。欠债人的继承人若要继承遗产，其应当首先从遗产实际价值中清偿债权人的债务。若遗产价值不足以清偿债务，欠债人的继承人可以不用偿还，继承人自愿偿还超过遗产价值的债务除外。

2021-01-27 110

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债务人死亡后抵押给债权人的房子怎么办
债务人死亡其名下抵押给债权人的房产债权人可以向法院起诉实现抵押权，人民法院受理申请后，经审查符合法律规定的，会裁定拍卖、变卖担保财产。需要注意，债主向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭

2022-06-01 15,340
房产证抵押给债务人死亡后债权人应该怎么办
债务人死亡其名下抵押给债权人的房产债权人可以向法院起诉实现抵押权，人民法院受理申请后，经审查符合法律规定的，会裁定拍卖、变卖担保财产。需要注意，债主向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭

2022-06-11 15,340
债务人将房产证抵押给债权人，债权人抵押房产怎么办
债务人将房产证抵押给债权人，抵押的房产证产权人并不是债务人本人的，则需要产权人本人同意或者授权给债权人，才可以用这个房产作为抵押。同时，债务人把用作抵押的房屋的产权证押在债权人手里的行为，不受国家法律

2022-04-18 15,340
债务人死亡抵押的房产怎么办？
债务人死亡后，如继承人准备继承抵押财产。继承人协商一致，到公证处办理遗产分割公证手续，到抵押银行办理相关手续。2、债务人继承人放弃继承的，办理抵押的银行需要按照合同向法院起诉债务人继承人。法院判决生效

2021-11-19 15,340

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债权人死亡债务要怎么办
债权人死亡债务的处理办法如下： 1、债权人死亡的，其继承人可以继承债权，向债务人主张债权； 2、债务人可以向其继承人履行债务，未确定继承人，导致债务履行困难的，可以提存。对被继承人债务的清偿要求如下： 1、限定继承原则。继承人概括继承被继

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债务人死亡债务配偶怎么办
首先，债务人死亡后，债务并不会归于消灭。根据《中华人民共和国民法典》的规定，债务人死亡后，债权人仍然有权追讨债务，主要的追讨方式如下： 1、若该债务属于夫妻共同债务的，则债权人有权请求债务人的配偶清偿该债务； 2、若该债务不属于夫妻共同债务

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债权人死亡后债权怎么转让
债权人死亡之后债权的转让有以下这几种情形： 1、债权人死亡后，他的个人债权是可以由继承人继承，债权里生前立有遗嘱对债权有相应处理的，按照遗嘱进行办理； 2、债权人死亡之后，属于夫妻共同债权的，由配偶继续持有债权，督促债务人履行债务； 3、债

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