*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳给物业代办理的。契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。
完税后办理退房的情况有两种:一是已签订房地产买卖合同,但未办理房地产权属登记。二是已签订合同,并办理了房地产权属登记。1、第一种情况,原则上给予办理退税,但也有例外。2、第二种情况,原则上已纳契税不予退还,即经法定程序判定该房地产交易合同及
一、新房契税的征收标准: 无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候,需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价
一、依据《中华人民共和国契税法》第九条规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。 契税的交纳期限依据买房的付款
(1)买卖双方经过协商按一定比例支付房屋维修基金费用。比例公式为(房屋产权年限-原业主所购房屋与出售房屋的时间差)/房屋产权年限。 (2)买卖双方经过协商客户与业主共同承担这笔费用,即客户支付原业主所
二套房契税按照总房款的3%来收取的,维修基金是按照总房款的2%来收取的,这个与是否为二套房无关。望采纳。
维保收费标准如下:维修保养费以火灾自动报警系统,维修保养费用为计算基准,加上其他相关设施的维修保养费用,为该工程总费用。自动消防系统其他消防设施,以其服务区域自动报警系统维修保养费用为基准计算。单设灭火系统的,维修保养费用按其保护区域计算。
根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定,商品房的买卖或者赠与,都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时,接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例,按照评估价格的3%来收取,但是存在减免情况。具体如下: 1、首套商
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”,是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户,缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用