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1、卖方的按揭贷款变更成买方、或买方为卖方提前还清贷款后,过户无法正常进行。 2、买方的贷款申请难以满足转按揭中卖方提前还贷资金的需求,从而导致操作受阻。 3、由于买方或提供担保的中介资信不够,银行拒绝提前放贷,导致转按揭无法进行。 4、交
法拍房存在以下风险: 1、不能落户的风险,法拍房在出售时,可能原房主的户口还没有迁出,而购房者在购买法拍房后,可能存在无法落户的风险; 2、无法立即入住的风险,由于法拍房可能存在租赁前、抵押后的情况。 需要注意原房主的身份状况。如果原房主因
债务担保凭证存在以下风险: 1、为他人债务提供担保存在风险,在为他人提供担保时,要衡量自己履行债务的能力,在不能为他人偿还债务的风险下,要及时拒绝,不要因为一时的面子而失去自己的钱和与他人的长久感情; 2、担保人在履行担保合同时,有义务按照
什么是合同?合同就是双方合意的意思表示,不拘泥于书面的形式。生活中处处有合同,例如平常的吃饭和购物,都属于买卖合同。这些无形的合同的行为也会产生一定的债务。那么,如何对合同债务的风险进行防范?有哪些注
购房时会遇到的法律风险通常有: 1、合同的主体不具有相应的民事行为能力; 2、意思表示不真实; 3、合同不合法; 4、出卖人不能按照约定的期限交付房屋; 5、出卖人未取得商品房的预售许可证明等风险。
由于用人单位的原因订立的无效合同,对劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。 按照法律规定,以下这些合同形如废纸: ( 1)显失公平的合同。 ( 2)胁迫合同。 ( 3)附带保证合同。 ( 4)真假合同。
存在以下风险: 1、为他人债务提供担保时存在风险,在为别人提供担保时要对自己履行债务的能力进行衡量,在不能承担替他人偿还债务的风险下,要及时拒绝,不要因为一时的面子损失了自己的钱财和与他人长久的情分。
借名买房的风险包括: 名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话,而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等,就会很难取得房屋产权或收回购房款。 银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致,则可能提前解除合同。 名义产
口头合同的风险有: 1、因为合同对方的资质没有明确的证明文件,建议慎重选择合同相对人,并着重考察其诚实信用状况,并对其进行资产考察; 2、一旦发生纠纷,口说无凭,效力无法得到证明。建议找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人,在三方都在场的
资产收购风险包括: 1、资本、资产方面的风险; 2、财务会计制度方面的风险。生活中,大多公司里面都没有专门的财会人员。只是在必要的时候,才会从外面请兼职会计进行财务核算。收购方需要对公司的财务会计制度进行具体的考察,以防目标公司发生多列收益