农村居民能买城市的商品房吗?

2021-10-13 440

普法内容

城市居民不能买农村房，在房地不可分割的情况下，农村房屋交易的对象不仅仅是地上建筑物，还必然包括该房屋占用的农村宅基地。农村宅基地属农村集体所有。

《中华人民共和国土地管理法》第六十三条明确规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

城市居民农村买房的行为是否有效
城市居民农村买房的行为无效。农村房屋买卖的出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意。

2020-01-31 70
农村人能在城市买房吗
城里人到农村买房子合同无效，农民的住宅不得向城市居民出售，所以城市居民购买农村房屋的行为是无效的。

2020-04-29 194
城市居民在农村的危房怎么办?
关健看户口是不是保留在农村，符不符合一户一宅规定，同时符合两个条件可以申请翻建，不符合翻建条件可以将宅基地转让给无宅基地的本村村民修建，不愿卖的，直到房屋无居住价值时，由村集体收回宅基地。

2020-03-01 176

专业问答更多>>

城市居民在农村买房，被城市居民忽悠而买下的，我能取得该房屋吗？
你不能取得该房屋所有权。房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖被我国法律法规所禁止。依据我国《土地管理法》，宅基地属于农民集体所有。国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通

2022-03-05 15,340
城市商品房在农村可以房屋买卖吗？
李忠民律师团队:多名资深律师执业30年，效率高，收费合理，全程代理各类诉讼，陕西十强律师团队，多年来本律师团队代理各类诉讼案件近万起，承接过众多涉及金额上千万的案件，工作认真负责，取证专业高效，与当地

2022-10-21 15,340
城镇居民能在农村购买自己的房屋吗，农村户口在城市买房有什么要求
我国农村宅基地在一定程度上带有福利和社会保障的功能。《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地将不予

2022-02-27 15,340
为什么城市居民不能到农村购买房屋
《物权法》第153条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定”；《土地管理法》第64条第4款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”；2004年1

2022-10-24 15,340

法律短视频更多>>

01:05
农村社保和城市社保可以同时买吗
可以。新农村村养老保险缴费基数，可以分别按照5%、10%、20%、30%的比例按年缴费，具体缴费比例由参保居民自主选择，交费的方式有以下几种：一、定期交费。在收入比较稳定或比较富裕的地区和人群采用这种方式。如乡镇企业可按月、按季交纳保费，

3,096 15,340
01:31
农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

1,009 15,340
00:59
城市户口与农村户口的区别
城市户口与农村户口，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、土地区别，农村户口有田地，城镇的居民没有耕地可种； 2、上学区别，农村户口孩子上学要去城镇，而城镇户口的孩子优先入学； 3、税费区别，农村户口种植粮食的话，国家补贴，不拿税的同时还给

7,130 15,340