房屋拆迁产权置换标准？

2020-08-09 242

普法内容

房子拆迁产权置换标准如下： 1、产权调换时，调换房屋的面积：被拆迁人只能选择与被拆迁房屋产权证载明的法定面积最接近的户型，被拆迁房屋产权面积超过安置房最大户型面积的，由本人申请，经拆迁人同意，可选择多套安置房，但所选安置房总面积不能超过被拆迁房屋的法定总面积。 2、原地还房：根据相关规定，只有基于公共利益、军事设施建设需要以及城市规划确定的不适宜原地还房的，才可另行安置房屋。 3、产权调换协议：选择产权调换时，双方签订的协议名称应当为拆迁安置补偿协议，而不应以其他名称不替代，协议的内容中，也应当明确调换房屋的位置、面积、楼层、用途等内容。

《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。第二十三条规定，拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。第二十四条规定，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。第二十五条规定，实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。

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拆迁拆迁安置房屋置换手续
遵守合理补偿的原则，拆迁户的生活水平不能因拆迁降低，长远生计有保障才可以，如果出现不合理补偿，拆迁户就要第一时间提起行政复议或者行政诉讼程序维护自己合法权益。

2020-06-30 410
拆迁安置房房屋产权交换式补偿
拆迁安置房房屋产权交换式补偿标准： 1、政府提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋与政府提供的调换房屋的差价； 2、如果被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，政府应提供改建地段或者就近地段的房屋。

2020-05-20 65
房屋拆迁产权调换安置协议书怎么写
房屋拆迁产权调换安置协议书没有统一的格式，一般写明以下几个事项即可： 1、拆迁人与被拆迁人的基本信息。 2、协议内容要写明拆迁人与被拆迁所调换房屋的详细信息，比如建筑面积、楼层数、具体用途，房屋估价等。 3、拆迁安置过程产生的一些费用明确支

2020-07-04 200

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拆迁安置房屋产权置换的方式有哪些，房屋拆迁补偿的标准是怎么样的
产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置

2022-04-09 15,340
继母拆迁房产权置换
拆迁房屋的产权置换是基于原来房产的所有权。由于继母没有被拆迁房屋的全部所有权，因此置换房屋的所有权应该是由继承人共有的。虽然继母补足房屋的差额，但不等于她享有差额部分的产权，除非其他的继承人不愿意出资

2022-01-25 15,340
房屋拆迁房屋产权置换合同的法律效力
甲方：_____________________________________________ 营业执照注册号：___________________________________ 法定代表人：_

2021-04-07 15,340
房屋拆迁拆迁产权置换补偿多少钱一平方?
拆迁产权置换补偿比例是多少如果是国家拆迁，据现行规定 1、拆迁办会给你指定的几个评估公司对您的房子进行市场价评估，评估的是单价然后实地测量您家的房屋面积(如老的多层单位房测出的面积可能比房产证要大)

2022-05-03 15,340

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房屋拆迁补偿标准是什么
房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临

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拆迁安置按人口分的房产权属于谁
拆迁安置按人口分的房产权属于被拆迁房屋的实际产权人，由产权人对承租人和同住人进行补偿，同住人是指作出房屋征收决定时在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征

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房屋置换流程是怎样的
房屋的置换也就是由一套房更换为另一套房，房屋置换的具体流程主要包括以下几个步骤。第1步需要进行置换登记，办理置换登记手续，第2步需要进行价格评估，第3步是委托相应的公司进行置换，第4步是签订合同，第5步是办理相关的手续，比如说进行产权的变更

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