土地出让年限到期要怎么解决

2021-03-09 102

普法内容

土地出让年限到期权利人应该提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金、再次申请土地使用权，住宅建设用地土地出让年限届满到期的，自动续期。

《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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怎样解决土地使用年限过期
在一般情形下，划拨土地使用权并没有期限限制。所以并不存在划拨土地使用年限到期说法，也就不存在到期后如何处理的问题。根据《城市房地产管理法》第二十三条的规定，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将

2020-05-12 95
国有土地出让期限
(一)居住用地七十年。 (二)工业用地五十年。 (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。 (四)商业、旅游、娱乐用地四十年。 (五)综合或者其他用地五十年。土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物由国家无偿取得。土地使用

2020-05-30 112
土地出让土地需要交年租金么
出让的土地在一般情况下是用交土地年租金的。根据我国相关条例的规定，土地使用者需要在签订土地使用权出让合同后的六十日内，支付全部的土地使用权出让金。支付全部土地使用权出让金以后，才能办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。

2020-11-12 150

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土地土地出让年限到期怎么办？
土地出让年限到期的，土地使用者可以申请续期。申请续期的，应当至少在届满前一年申请续期；申请获批后，应当重新签订土地使用权出让合同，按照规定支付土地使用权出让金。如为住宅用地，则自动续期，无需申请。如

2021-11-21 15,340
土地出让年限到期怎么办
土地使用权出让年限届满后，有两种处理方式： 1、土地使用者申请续期在一般情况下，政府应批准续期使用。按照规定，土地使用权出让合同约定的使用年限期满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年

2022-06-26 15,340
我国土地出让年限到期怎么办？
1、土地使用者申请续期在一般情况下，政府应批准续期使用。按照《城市房地产管理法》第21条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限期满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，政府除根

2021-09-29 15,340
土地出让期限到期怎么办
在一般情况下，土地出让期限到期的，政府应批准续期使用。按照《城市房地产管理法》第21条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限期满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，政府除根据

2022-05-08 15,340

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01:09
补交土地出让金怎么算
补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地

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拖欠土地承包费怎么解决
拖欠土地承包费，一般有以下的两种解决方法，具体如下： 1、协商处理。被拖欠土地承包费的一方，可以先跟承包商协商处理。针对支付承包费的具体时间、具体期限以及具体的支付金额，通过协商的方法，和平解决； 2、如果被拖欠土地承包费的一方跟承包商无法

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非法转让土地追诉期限是多久
诉讼时效是为了督促债权人及时地行使权力。非法转让土地属于一般的民事纠纷。非法转让土地向法院起诉的诉讼时效为三年。三年的起算是从权利人知道或者应当知道自己的权利受到损害之日起计算。如果超过了诉讼时效，法院虽然会受理，但是如果对方以此来抗辩的话

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