农村拆迁是否按揭必须由子女代签吗

2022-12-02 64

普法内容

征地拆迁叫子女代签经授权有效。产权人授权子女代签的、或产权人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；子女未经产权人的授权用其名义代签合同，合同对产权人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的子女承担。

《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

农村拆迁子女是否有分配权
农村拆迁子女一般有分配权，子女属于房子产权人的、具有集体经济组织成员身份的，均可获得补偿。法律规定，对个人的房屋实施拆迁时，应对被征收房屋所有权人与房屋共有权人给予拆迁补偿。

2021-12-30 44
农村人买房子必须迁户吗
不一定要把农村户口转迁成城市户口，任何人都可以在城市购买商品房，购买房后办理房产手续即可。

2020-09-15 259
农村拆迁宅基地必须要补偿吗
不合理，农村宅基地拆迁院子需要给补偿。房屋占用范围内的土地使用权应当补偿。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条规定，被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时

2021-03-28 124

专业问答更多>>

农村是否必须
建议你向当地的房管部门或者土地管理部门进行咨询。

2022-10-30 15,340
村干部签字拆房子必须是村民签名吗
政府征地拆迁需要有省级政府或者国务院的批准文件，如果没有，地方政府就是违法的。在由省级人民政府批准征地的文件的情形下，政府的补偿标准是否合理，征地补偿是否及时、足额的发放到失地失房农民手中，是否按照“

2022-10-24 15,340
农村的老房子是不是必须拆
不是，要看具体情况定。没有审批手续的违规建房肯定得拆，而且没有补偿，其他合法建筑被拆就有补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房

2022-11-15 15,340
农村老人房子拆迁是否可以代领拆迁款
农村老人所有的房屋被征收的，征收补偿所得是属于老人的遗产，由继承人继承。老人没有写遗嘱的，由法定继承人继承。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生

2023-08-28 15,340

法律短视频更多>>

01:16
拆迁款是不是必须打户主名下
拆迁款不是必须打户主名下。拆迁款不是给户主一个人的。征地拆迁以户为单位，拆迁款由户主领取，领取后在本户内进行再分配。家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。根据相关法律规定可知，征收土地应当给予公平

9,122 15,340
01:04
农村分田是按户口吗
农村分田是按户口。农民必须要拥有农村集体组织成员的资格，才能够获得土地的承包权，而农村户口在土地承包的过程中，则是作为农村集体组织成员资格认定的依据。一般情况下，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的

4,582 15,340
00:55
女方迁户口必须本人过去吗
女方迁户口不一定必须本人亲自办理。户主也可以帮忙办理。如果本人无法前往办理户口迁移，可以让户主携带身份证原件，户口簿原件等所需资料，办理户口迁移手续。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销

2,143 15,340