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未成年子女继承的房产由其监护人进行保管。未成年子女的监护人有一项义务就是对未成年子女的财产进行保护,并且监护人不得随意处置未成年子女的财产,除非是为了未成年子女的合法利益。
不需要。未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记,提供监护人享有监护权的证明及身份证,未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明,监护人应当保护被监护人的合法权益,不得擅自处理被监护人的财产;被监护人年满十八周岁即可以自主买卖、抵押房
未成年人享有继承权。法定代理人可以代理未成年子女行使继承权、受遗赠权,但不得损害未成年人的利益。 明显损害未成年人利益的,应认定为其代理行为无效。 八周岁以下的完全无行为能力人,应当由他们的父母或监护人代为行使; 八周岁以上的未成年人为限制
1、我国目前并未开征遗产税。 2、房产继承税费是指税务机关征收的,如:契税(非法定继承人征收)、遗产税等(我国目前暂未开征)。
未成年人具有法定的继承资格,有权继承包括房产在内的遗产。我国的不动产登记法规规定,未成年人可登记为不动产的权利人,因此未成年人继承房产没有法定障碍。根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典
可以在孩子成年后把房子过户到孩子的名下。父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式: 一、赠与过户。 二、出让过户。 三、房产继承。房产继承需要满足以下条件:一是被继承人去世,如果被继承人没有死亡,继承关
未成年人继承房地产所需的税金1、权利税。根据有关规定,法定继承人继承房地产,免除权利税的非法继承人根据遗嘱接受土地.房屋权利的,需要缴纳权利税,税率为1、5%。2、印花税包括合同印花税和票据印花税。合
未成年可以买房,也可以办房产证。首先未成年人可以买房,法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁,依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人,可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办
我国还没有开征遗产税,按照继承法的规定,不是法定继承人的,根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,属于赠与行为,要征收契税。法定继承人的继承,继承人要交纳的税费,比如有公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、
房产可以过户给八周岁以上的未成年人子女,该房产可视为父母对其的赠与,无需专门办理其他手续。一般情况下,法律不会禁止八周岁以上的未成年人作为权利人办理《房地产证》,但是其在办理时必须出示监护关系证明和监护人身份证明,还要在《房地产证》上备注其