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租房灯不亮了这谁负责

租房灯不亮了这谁负责

2021-12-11 1,383
普法内容
租房的灯不亮后,应当根据具体情况确定由谁进行维修。双方当事人在租赁合同中,约定由承租人进行维修的,灯不亮之后,应当由承租人自行维修,出租人不承担维修责任,双方当事人在合同未约定的,应当由出租人承担维修责任,出租人在合理期限内没有维修的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人承担,因承租人的过错需要维修的,出租人不承担维修责任,由承租人自己承担维修费用,对电灯进行维修。
《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条  出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条  承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

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