物业服务规定业主必须遵守吗

2020-10-22 102

普法内容

物业的规定业主应当遵守，物业确实有不妥的地方可以与其协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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行人必须遵守的规定
行人必须遵守的规定如下： 1、行人应当在人行道内行走，没有人行道的靠路边行走； 2、行人通过路口或者横过道路，应当走人行横道或者过街设施；通过有交通信号灯的人行横道，应当按照交通信号灯指示通行；通过没有交通信号灯、人行横道的路口，或者在没有

2021-12-12 1,379
业主有无义务遵守管理规约
业主有义务遵守管理规约。根据《物业管理条例》第七条第一款和第十七条的规定，业主有义务在物业管理活动中遵守管理规定和业主大会议事规则：（一）管理规定应当依法约定物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务、违反管理规定应当承担

2022-03-10 434
业主应当遵守管理规约吗
对于小区的管理规，业主有义务遵守。管理规约由管委会依据当地政府统一制订的示范文本结合物业的实际情况进行修改补充制订，在业主大会上讨论通过后生效。管理规约要求物业管理区域内全体业主共同遵守，通过规范业主在小区物业管理活动中的行为维护全体业主整

2020-06-02 81

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物业提供物业服务的时候应该遵守哪些规定?
物业服务企业提供物业服务，应当遵守下列规定：(一)遵守有关法律、法规和规章的规定;(二)符合国家、省、市规定的技术标准和操作规范;(三)按照物业服务合同的约定，提供相应的服务;(四)向业主和物业使用人

2022-04-10 15,340
物业续签物业合同业主必须为业主吗
业合同到期后，当事人想要续签的，需要成立业主大会，然后采用集体讨论的形式或者书面征求意见的形式召开业主大会决定续签合同，与物业服务企业续签书面的物业服务合同。

2023-01-15 15,340
物业违反物业服务人遵守的规定可以提前解约吗，法律规定是什么
物业违反了物业服务人应该遵守的规定，在这种情况下，业主是可以按照法定程序和物业服务人提前解约的，根据《民法典》规定，如果业主决定和物业服务人解聘，应该提前60天以书面形式通知物业，但物业服务合同中对通

2023-08-18 15,340
注册会计师执行审计业务时, 必须遵守的规定是
注册会计师执行审计业务，必须按照执业准则、规则确定的工作程序出具报告。注册会计师执行审计业务出具报告时，不得有下列行为：(一)明知委托人对重要事项的财务会计处理与国家有关规定相抵触，而不予指明;(二)

2022-03-23 15,340

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00:54
开发商破产业主必须签债权吗
开发商破产业主必须签债权。签了债权后才可以成为债权人，才可以在后续的债权申报中，申报债权。债权人向管理人申报债权，管理人收到债权申报材料后应当登记造册并对申报的债权进行审查，编制债权表并提交第一次债权人会议核查。债权申报期满之日起15日内，

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灵活就业欠费必须补吗
灵活就业欠费不可以补缴。按照我国相关的政策规定，个体工商户和灵活就业人员参加基本养老保险从参保之月起，缴纳基本养老保险费，不得向前补缴。参保后，要按时足额缴纳基本养老保险费。因各种原因中断缴费的，以后不得再补缴，中断前后的缴费年限累计计算。

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00:55
房屋确权必须是户主吗
房屋确权不一定是户主。房屋确权决定着房屋的物权归属，是在房屋登记管理机关进行登记后，发放房屋产权证书来确定的一种权利，只要有相关证据能证明自己是房屋产权人就可以请求确认房产确权。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、

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