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工业企业拆迁有区位价。区位补偿价指的是拆迁地段中每平米的拆迁所补偿的价格。不同区位的土地,因为地理位置不一样,土地的质量也存在者很大的差别,其级差的收益是不一样的,所以拆迁的区位的补偿价也是不一样的。重置价的话可以按照协议约定的进行计算,也
关于企业征收拆迁房屋需要拆旧吗这个问题,首先依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对房屋进行征收拆迁时,是不会计算折旧的,一般是依据周边房屋市场价值进行综合确定的,原则上不得低于周边房屋的市场价格,如果拆迁房评估要考虑被征收房屋的新旧程度
一般情况下,征收企业在拆迁的时候,如果属于协议拆迁的,那么需要政府出具相应的拆迁批文。没有拆迁批文的协议拆迁行为是违法的。并且政府的征地拆迁批文也是有一定的有效期。如果征地单位连续两年以上没有使用该拆迁批文进行动工建设的,那么该土地可以交由
不一样,合伙企业包括私营合伙企业。由自然人投资设立或由自然人控股,以雇佣劳动为基础的营利性经济组织。
个体经营和公司拆迁赔偿额度是一样的标准,企业拆迁赔偿额度与企业还是个体没有关系,而是与经营面积、设备状况等紧密相关的,目前还存在以下问题: 1、于土地补偿费。企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土
(一)被征收房屋价值的补偿门面房拆迁商户应当按照规定补偿门面房的价值、搬迁费、临时安置费及停产停业造成的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的
对员工的安置,不仅涉及到企业自身的损失问题,也涉及到政府对企业下岗员工的安置问题,对员工的安置不当非常容易导致群体性事件。实践中,有的地方制定的关于停产停业损失的规定中包含了对员工的安置费用,比如《北
企业拆迁中,被征收的房屋的价值,主要是依据房屋所拆迁的面积价值、被拆迁人的临时安置费用、土地上附着物青苗费用、房屋拆迁停产停业损失来计算的。具体补偿标准为: 1、房屋价值由具有相应资质的房地产估价机构按照房屋征收评估办法来确定,它不得低于房
企业拆迁谈判可由公司法务人员或委托律师进行,在谈判前制定法律谈判策略,为公司争取最大的利益。企业拆迁的话是要经过一定的程序办理,并且要签订拆迁补偿协议,企业拆迁谈判时需要注意以下几点: 1、企业可要求房屋拆迁管理部门出具完整有效的房屋拆迁决
企业在拆迁中,因为对补偿金额存在异议,或者在拆迁中存在其他违法的情况,这时被拆迁方会选择进行诉讼,我们一般叫行政诉讼。在以下情况下,被拆迁方可以提起行政诉讼: 1、拆迁方的前置程序存在违法; 2、拆迁的程序存在违法; 3、在拆迁时相应的政府