法律规定抵押权主要是什么

2022-04-14 479

普法内容

法律规定抵押权主要是，我国《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，债务人或者第三人为了保证债务的履行，不转移财产的占有，将财产抵押给债权人；债务人未履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的，债权人有权优先受偿财产。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。可见，为了实现担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将财产抵押给债权人的，债权人成为抵押权人；债务人未履行义务或者当事人约定实现抵押权的，债权人可以优先受偿抵押物。（《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日生效）。

《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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股权抵押的法律要件是什么
以出质人将质物转移占有给质权人为生效要件。股份有限公司的股权质押不以纸质的股票凭证的转移占有为要件，而是以登记为要件。原因是既然没有质物转让的可能，也没有权利凭证转让的可能，那么借助登记是必要的。登记之后实际上就实现了将股票交易冻结的结果，

2021-01-23 248
房屋抵押是什么,法律是如何规定的?
房屋抵押指的是房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖，但是，抵押权的效力不能及于未约定的部分，抵押权人对未约定的部分不能优先

2021-10-09 28
抵押权和债权哪个是优先的,法律的规定是什么
抵押权优先。抵押权属于物权，具有优先性。我国民法规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。因此，在抵押权与普通债权

2022-05-08 21

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抵押物灭失抵押权消灭法律规定是什么？
抵押物灭失抵押权不完全消灭。抵押物所担保的债权未届清偿期抵押物毁损灭失，债权人要求债务人提前清偿债务的人民法院不应予以支持；抵押物灭失得到赔偿金的，抵押权人可就该赔偿金而优先受偿。

2023-12-14 15,340
质押权与抵押权怎么区分，法律规定是什么
抵押权和质押权的区别主要有五点： 1、担保标标的不同。 2、成立要件不同。 3、担保的机制不同。 4、实行方式不同。 5、抵押权和质押权同时设立在一个标的物上的优先效力不同。

2023-08-20 15,340
房地产抵押相关法律规定有哪些, 什么是房地产抵押, 抵押权人要什么
一、什么是房地产抵押房地产管理法》规定：房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受

2022-03-06 15,340
法律上规定什么是抵押车？
抵押车就是已经办理过抵押程序的车辆，根据我国法律规定，质押物是不可以过户的，所以公民在相关车辆的处理时应当加以注意。需要注意的是，抵押车辆如果是由司法机关举行的司法拍卖而进行的处理，则是可以进行过户交

2023-11-13 15,340

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最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么
最高额抵押权与一般抵押权区别有以下几点： 1、最高额抵押权所的债权数量是不确定的，而一般抵押权担保的是只有一个债权。 2、最高额抵押权的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权；而一般抵押权担保则针对一个已经发生的债权。 3、最高额抵押权指的

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换押的法律规定
换押的法律规定，具体如下：1、凡对在押的犯罪嫌疑人、被告人依法变更刑事诉讼程序的，都应该办理换押手续；2、看守所办理换押手续或者收押犯罪嫌疑人、被告人时，应当在接收机关或者送押机关的《提讯证》或者《提解证》上加盖公章，并注明法定办案起止期限

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建设工程行使法定抵押权的条件是什么
建设工程行使法定抵押权的条件有以下几个：1.建设工程承包人必须依照合同约定履行了全部义务。2.建设工程承包人行使先行催告权。3.符合法律规定的实现程序、方式。4.在建设工程优先受偿权的行使期限内。第一项是指建设工程必须按期完工，并经验收合格

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