小区人车分流的标准是什么

2022-03-28 5,219

普法内容

小区人车分流的标准如下： 1、一定规模上的人车分流，车辆可以进入小区内部，在组团内进入地下或半地下车库，然后通过地下车库的电梯可以直接入户； 2、完全人车分流的方式通常是在小区的主入口设置地下车库的入口，车辆从主入口直接进入地下车库，进入所在组团、单元，然后通过地下车库进入单元电梯，对地面居民的活动基本不产生影响。人车分流的好处如下： 1、可以减少车辆对地面居民活动的影响，增加居住舒适度，避免发生车辆撞到人的事情； 2、车辆不在小区地面上行使，也不容易被刮花； 3、对于入住率高的小区来说，小区地面多出更多空间，既可以降低停车压力，也可以增加多余的公共活动区域，提高居住空气质量，减少噪音和尾气的排放。

《中华人民共和国民法典》
第二百七十四条  建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第九百三十七条  物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
第二百七十八条  下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

是不是小区不能设人车分流
如果承诺是人车分流但是没有做到的，可以到有关政府部门投诉反映的。

2020-12-19 602
小区人车分流法律规定
法律上并没有规定小区必须人车分流，人车分流是开发商自己定的，人车分流的小区规划更合理，卖房子的时候更容易得到消费者认可，所以这是市场供需关系的产物。

2020-05-05 2,757
2023上海小区停车费标准是什么
1、闵行区：闵行区的临时停放收费标准为停放1小时内就不收取费用。超过1个小时未超8小时的每辆收费5元每次。超8小时未超24小时的车辆收费10元一次。如果是超出24小时的，就按上述重新计价。2、虹口区：在露天场地临时停放车辆的，1个小时内不收

2022-12-29 2,890

专业问答更多>>

黄标车货车是怎么区分的，有什么划分标准码
粗略的区分就是，国产车基本在1996年以前出厂的车辆，进口车在1998年以前出厂的车辆属于黄标车，但是这些车辆有一部分可以改装，另外的则不能。1999年起，国家开始执行机动车国排放标准，在此之前购买的

2022-07-15 15,340
小区停车费标准2023的规定是什么
小区停车费标准2023的规定如下： 1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24

2023-03-30 15,340
北京小车违章处理的标准及流程是什么？
要去当地处理！在此之前确认是否真的是违章了，如有异议的，应当向违法行为发生地公安机关交通管理部门提出；用过支付宝，超级车管家，违章处理栏目查询一下，你车辆的违章情况，看看有没更好的处理办法；如果实

2022-08-08 15,340
小车超速扣分标准,法律的规定是什么
驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速20%以上或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速50%以上，以及驾驶其他机动车行驶超过规定时速5

2023-09-03 15,340

法律短视频更多>>

01:10
什么是中风险地区标准
中风险地区标准是：14天内有新增确诊病例，累计确诊病例不超过50例，或累计确诊病例超过50例，14天内未发生聚集性疫情。根据相关政策可知，中风险地区，实施外防输入、内防扩散策略，尽快有序恢复正常的生产生活秩序，组织人员有序返岗，指导用工企业

20,421 15,340
01:08
2021年小微企业认定标准是什么
2021年小微企业认定标准，主要依据是《财政部税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》。根据通知规定，在认定企业是否为小型微利企业的时候，主要从三个方面来判断企业的性质： 1、该企业年度应纳税的所得额，并不超过300万元； 2、该

36,851 15,340
00:57
缴纳个人所得税的标准是什么
缴纳个人所得税的标准是用每个月的收入额减除1600元的费用后的余额，这个标准是根据每个人的工资薪金所得来计算的，个人所得税的目的是为了维护税务机关和自然人之间的平衡关系，个人所得税的计算分为两种，分别为居民个人综合所得使用个人所得税税率表以

1,471 15,340