农村住宅用地新政策有哪些

2020-04-01 413

普法内容

农村宅基地新政策有：开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点；深化农村土地承包经营制度改革；健全耕地保护和补偿制度。坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”，防止犯颠覆性错误。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

国家规定村民的住宅用地有哪些政策？
农村宅基地管理办法规定，农村宅基地审批归乡、县土地管理局管理。

2020-07-06 132
农村宅基地改革有哪些扶持政策
关于农村宅基地的政策是：宅基地归集体经济组织所有，不属于个人财产。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2020-09-04 99
商业用地用于住宅新政策
允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。

2020-08-29 400

专业问答更多>>

2021年哪些政策对农村宅基地有哪些新规
农村宅基地能否继承，2021年国土资源部出台的《国土资源部印发〈关于加强农村宅基地管理的意见〉的通知》进一步对法律上的规定做了具体解释，明确提出：农村宅基地占用农用地应纳入年度计划，严禁城镇居民在农村

2022-07-09 15,340
想知道农村土改新政策农村宅基地新政策有什么
一、关于农村土改新政策农村宅基地新政策规定 1.宅基地是指农村村民用作居住、生活而占有、利用本集体经济组织所有的土地。 2.农村宅基地所有权属农村集体经济组织所有，农村村民只享有使用权。 3.农村村民

2022-07-29 15,340
农村宅基地确定政策有哪些农村宅基地需要什么原件
个总原则：宅基地属按户申请，所有申请人享有平等权利正确确认家庭成员每个人的房屋产权的具体份额，还需明确建房申请人、《宅基地使用证》登记人与房屋产权之间的关系。《土地管理法》第62条规定：“农村村民

2022-04-10 15,340
农村宅基地申请流程2019农村宅基地申请新政策
根据《农村土地管理法》，只有三种情况可以申请宅基地：第一，因子女结婚，缺乏宅基地；第二，外国人定居，成为集体经济组织成员，无宅基地；第三，因发生或防御自然灾害、实施村镇规划、乡（镇）村公共设施和公益搬

2021-12-23 15,340

法律短视频更多>>

01:16
农村一户一宅基地政策2021
2021年农村一户一宅基地政策如下： 1、农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准； 2、历史上形成的居住基地面积过大、“一户多宅”等问题，要按照有关政策法规处理。在人均土地面积较小，不能保证家庭有宅基地的

3,966 15,340
01:05
宅基地继承最新政策是什么
宅基地的性质是集体土地，归村集体所有，村民只有使用权，没有所有权，按照《继承法》有关遗产内容的第三条中，不属于遗产继承范围，不能继承。宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地处理法》，宅基地并不是实在含义上的产业，仅仅一种使用权，拥有权归村团

2,635 15,340
00:54
农村村民一户能拥有多少宅基地
农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地，包括住房，附属用房和庭院等用地。宅基地是按照一户一宅，无偿取得，长期使用的原则进行分配和保障的。《中华人民共和国土地管理法》明确规定，一户农村村民一

3,562 15,340