抵押到期是否说明债务到期了？

2022-11-07 74

普法内容

抵押到期不能说明债务到期了。比如，债务到期前，抵押人清偿了债务，则抵押到期；抵押物因不可抗力因素消灭或抵押权人放弃抵押权，则抵押到期，但债务未到期；债务到期后，抵押权人未得到清偿，抵押物也未消灭且抵押权人没有表示放弃的，抵押未到期。因此,抵押到期与债务到期不一致，债务履行期是一个确定期限，而抵押期不是一个确定期限。

《中华人民共和国民法典》第三百九十三条担保物权消灭事由有下列情形之一的，担保物权消灭：(一)主债权消灭；(二)担保物权实现；(三)债权人放弃担保物权；(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。第三百九十四条抵押权的定义为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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抵押权到期后债务履行期间是否有效
债务履行期限届满的，只要抵押的材料齐全、真实合法有效，那么抵押就是有效的。如果债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人

2021-05-19 21
二手房抵押物到期债务到期如何处理
抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

2021-03-27 127
抵押登记到期是否可以延期
抵押期限到期可以延续。抵押登记不受时间限制，一般应与主债权诉讼时效相同，即主债权期满后两年或者三年，不应笼统地写为一年、二年、三年等。对于原合同，抵押人明确以自己的土地使用权办理了抵押登记。

2020-09-29 521

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债务到期时间到了, 可否主张抵押权
债务到期后3年内可以主张抵押权。《民法典》第四百一十九条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。第一百八十八条规定，请求人民法院保护民事权利的诉讼时效为三年。

2021-11-24 15,340
2022年先到期债权是否可抵销未到期债务
双方互负的债务种类、品质相同的，可以以未到期债务抵销债权人已经到期的债务，当事人另有约定或者法律另有规定的除外，这符合民法典的规定。当事人互负债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的

2023-01-12 15,340
抵押物到期了是否可以处理？
法律分析：抵押物品到期能处理不一定可以处理，抵押物品有下列情况之一的，抵押权人有权处分抵押物： (一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的; (二)抵押人死亡，或

2023-05-30 15,340
抵押权到期了是否还有优先权
根据法律规定，抵押权到期后，债权债务关系转成普通债权债务关系，与其他的债权债务关系享有同等的权利，并没有优先权。【相关延伸】问：抵押权如何设立? 不动产抵押权经登记设立；以动产抵押的，抵押权自抵押

2022-11-16 15,340

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抵押到期债务未还清怎么办
如果债务履行期限已经届满，而债务人仍未能清偿债务的，则抵押权人即债权人可以与抵押人协议以抵押的财产折价。即按照抵押财产自身的品质，参考市场价格折算为价款，把抵押财产所有权转移给债权人，从而实现抵押权。或者以拍卖、变卖抵押财产所得到的价款优先

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合同没到期不退押金是否合法
合同没到期不退押金是否合法，要根据具体情况而定： 1、租房合同不退押金一般是不合法的； 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，承租人违约，不退押金，则属于合法行为，若因此给房东造成损失的，房东有权要求相应赔偿，不退

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未到期的债务离婚怎么偿还
未到期的债务离婚偿还方式如下： 1、债务属于夫妻共同债务的，应由夫妻双方共同偿还。夫妻双方均同意放弃期限利益而提前偿还的，可以提前偿还。如果夫妻一方或者双方不同意提前偿还的，则双方可以协商同意，将这部分财产由人民法院保留，到期后清偿，或者由

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