拆迁的注意事项

2020-03-29 73

普法内容

强制拆迁的注意事项：行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务；催告应当以书面形式作出，并载明履行义务的期限、履行义务的方式、金钱给付的金额和给付方式、当事人依法享有的陈述权和申辩权；先行限期当事人自行拆除，当事人不申请复议也不拆除的行政机关可以予以强制拆除。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。《行政处罚法》第四十一条行政机关及其执法人员在作出行政处罚决定之前，不依照本法第三十一条、第三十二条的规定向当事人告知给予行政处罚的事实、理由和依据，或者拒绝听取当事人的陈述、申辩，行政处罚决定不能成立；当事人放弃陈述或者申辩权利的除外。

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实施行政强制性拆迁注意事项
实施行政强制拆迁注意事项包括： 1、行政机关在作出强制执行决定前应催告当事人履行义务； 2、催告应以书面形式作出，并载明履行义务的期限、方式以及金钱给付的金额与给付方式； 3、当事人享有陈述权和申辩权； 4、在行政强制拆迁前，应先限期当事人

2020-06-04 93
房屋拆迁起诉程序及注意事项
程序：拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，依法成立的拆迁补偿安置协议，对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的，按照民法通则和合同法的规定，一方当事人可以向法院提起民事诉讼，要求对方当事人承

2020-04-10 162
公有房屋拆迁有什么注意事项
一、公有房屋拆迁补偿公房产权人不应有别于私房产权人。二、公有房屋拆迁补偿遵循等价有偿的民事原则。三、公有房屋拆迁补偿遵循意思自治、协商一致的民事原则。

2020-02-17 89

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拆迁协议的注意事项
协议的注意事项：一、明确拆迁人与被拆迁人主体资格签订拆迁安置补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与被拆迁人的主体是谁。一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体，《中华人民共和国》第九条规定：当事人

2022-08-26 15,340
拆迁公证的注意事项
办理房屋拆迁协议公证应当注意： (1)房屋产权人已死亡的，应当先办理继承公证，再办理房屋拆迁协议公证。 (2)属于共有房产的，要注意防止遗漏其他共有人。 (3)根据规定，房屋拆迁协议应报房屋拆迁主管部

2021-07-09 15,340
农村拆迁的注意事项？
（一）要坚持依法拆迁房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都比较多，在安置时也存在着地基位置、房屋层次、座向及面积等问题，每个环节都涉及群众的切身利益，是农民最敏感的。如果在拆迁户的房屋面积、补偿金额等问

2021-03-12 15,340
拆迁谈判注意事项
根据你所说的情况，前期了解十分重要农民朋友们在拆迁谈判前,应当去了解相关的信息。例如拆迁后的工期、拆迁期限等,然后可以去问问别的拆迁户他们的补偿标准,补偿情况和最后能拿到的价格,以此来估算自己能拿到的

2022-03-20 15,340

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购房合同的注意事项
作为购房者，在签订购房合同时应注意以下事项：1、房屋产权是否符合出售条件。2、卖方是否有权出售房屋。3、房屋价格与同地段同类型房屋是否相符。4、合同中约定的付款期限是否合理。5、合同中约定的过户、交付时间是否合理。6、违约责任的约定对买卖双

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01:19
审合同注意事项
审合同的注意事项包括以下这五个方面：一、注意合同的目的性。只有了解合同目的，才可以弄清楚合同各方的真实意思、确定合同的性质及合同的准确名称、“规划”合同双方的权利和义务及违约后果、确保合同的有效性。二、注意合同的有效性。合同有效性事实

2,570 15,340
00:58
交房注意事项流程
开发商应该在房屋符合交付使用条件的情况下通知购房者验收房屋。购房者应该提前安排时间，亲自到场对于房屋进行验收。在验收房屋的时候，要注意要求开发商提供房屋的住宅质量保证书，住宅使用说明书，还有竣工验收备案表，实测面积登记表等材料。如果发现房屋

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