物业公司的职责和义务是什么

2022-04-14 1,989

普法内容

物业公司的职责和义务是： 1、物业管理安全。物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理； 2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等； 3、物业维修管理。物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理； 4、物业环境管理。物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等； 5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。

《物业管理条例》
第十一条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用专项维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

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公司法人职责和权利和义务是怎样规定的
(一)公司法人的权利是： (1)对外代表公司的权利，签署法律性文件资料。例如，在办理公司重大事项，为代理人签署授权委托书，在报刊上为公司公开发表声明等。 (2)代表公司签订合同的权利。在订立合同过程中，法定代表人签字常常是合同的生效条件，法

2020-05-06 133
劳务公司职责及义务
(一)执行国家劳动标准，提供相应的劳动条件和劳动保护; (二)告知劳务派遣工的工作要求和劳动报酬; (三)支付加班费、绩效奖金，提供与工作岗位相关的福利待遇。

2020-01-19 258
劳务公司和物业公司的区别
1、经营范围不同。物业公司的主要经营范围是经营物业管理业务，如房屋建筑主体的管理、环境卫生、绿化的管理以及其他被授权的管理服务。劳务派遣公司的主要经营范围是在劳动力资源方面为企事业单位提供用工需求，如用工派遣、合同签订等。 2、设立资质不同

2020-01-30 661

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物业主应当履行什么职责和义务
1、遵守业主临时规约或业主规约，合理合法装修房屋； 2、按时缴纳物业费和其他合理的费用； 3、积极配合物业服务企业做好各项管理工作，遵守公序良俗； 4、积极参与业主大会的会议和临时会议，提出合理化建议

2023-04-05 15,340
物业和供暖公司的职责？
公共建筑的节能改造由建筑物所有权人负责组织实施，公共建筑的所有权人为分散业主的，由公共建筑的运行管理单位负责组织实施工作。居住建筑的节能改造，属于政府直管或者单位自管的，由房屋管理单位负责组织实施工作

2022-03-22 15,340
物业公司是否应该尽责管理业主的义务
你所谈的问题带有很大的普遍性,从民法的原理上,物业公司既然收取了物业管理费,就应该尽职的为每一位业主管理好业主所托付的事项,而作为业主的财产安全是每一位业主最为关心的事。从理论上讲,物业公司接受了业主

2022-03-29 15,340
物业管理服务和物业管理企业应当如何履行对业主的义务，责任和职责
第四章物业管理服务第四十七条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇

2022-03-05 15,340

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01:27
什么是竞业限制义务
竞业限制是用人单位对员工采取的一种以保护其商业秘密为目的的特殊法律措施。具体是指，根据法律的规定，或者根据用人单位和劳动者双方的约定，在劳动关系存续期间或者劳动关系结束后的一定时期内，限制或者禁止员工在本单位任职期间同时兼职于业务竞争单位，

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上市公司监事会职责是什么
根据相关法律规定，上市公司监事会的职责有以下几个：1、上市公司监事会应向全体股东负责。对公司财务以及公司董事、经理和其他高级管理人员履行职责的合法合规性进行监督，维护公司及股东的合法权益；2、监事会应当关注公司经营情况，检查公司财务，并承担

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01:01
义务和责任一样吗
义务和责任不一样。区别如下：内容不同。义务：义务人为满足权利人的利益，而为一定行为或不为一定行为的必要性，义务具有法律强制性。责任：是指分内应该做好的事，如履行职责、尽到责任、完成任务等。分类不同。义务又称“社会责任”、“直接社会义务”。责

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