顶楼封露台算违章搭建吗

2020-11-11 1,183

普法内容

1、对于封露台算不算违章来说并没有统一的规定，但是可以确定的是没有经过许可擅自进行改变建筑的外观或者是功能的建筑都是属于违建的。 2、如果一定要封阳台的话，一定要得到物业相关部门的批准，因为不让封阳台的原因是出于对阳台的外观和安全性来考虑的。 3、还有一点就是要看露台的使用权，主要是要查看露台是否为业主共有，如果是业主共有的则无论是否搭建露台都是属于违建的行为，如果是私人所有则可以根据相关条约中的规定，查看是否有禁止搭建的条款，若是属于私人所有的露台，并且也没有任何禁止搭建的相关规定，这种情况下搭建露台不算违建，但是前提是一定要确保不会影响他人的居住环境。

《中华人民共和国土地管理法》第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。

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露台搭建光伏房算违建吗?
根据我国相关法律的规定，如果露台所有权归本人所有，没有争议的，在露台上搭建光伏房的，需要经城市规划行政主管部门批准后才能搭建，未经批准的，可能会构成违章建筑。

2020-06-28 563
露台上搭雨棚算是违章建筑吗
露台上搭雨棚算违章建筑。装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为： 1、搭建建筑物、构筑物； 2、改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗； 3、拆改供暖管道和设施； 4、拆改燃气管道和设施。搭建建筑物、构筑物及改变住宅外立面

2023-08-09 5,356
露台玻璃顶算违建吗
露台玻璃顶算违章建筑。在露台上搭建玻璃棚子，超出原有设计审批，就属于违章建筑。一旦被城管发现，就有可能被拆除。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了

2020-08-04 709

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顶楼露台搭阳光房是否违规
1、顶楼露台搭阳光房不是违规了，现在是违法了。按现在的执法力度，如果有人投诉或者城管找上们来，拆除就成定局。 2、现在老旧小区改造，对2000年以前的房子开始通过粉刷外墙，内部更换管道等方式进行。而在

2022-06-12 15,340
楼顶搭玻璃房算违章吗
楼顶搭玻璃房属于违章建筑，违章建筑主要包括以下方面： 1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑； 2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑； 3、擅自

2021-12-19 15,340
居民楼顶的露天阳台能加大建设吗？算违建吗？
应当对阳台的所有权进行界定，如果属于业主共同所有，则搭建违法；如果属于私人所有，则需要根据相关条约，看是否有禁止搭建的条款。没有的话，在不妨害他人采光、使用的情况下可以改建。

2022-10-02 15,340
加层楼楼顶总共搭建彩钢楼梯属于违章建筑吗？
屋顶搭建彩钢房是违法的。小区建成后，不允许私自盖房子。如果前期购买时没有计算面积，也没有后期拆迁补偿，露台免费赠送。屋顶彩钢棚是违章建筑。

2021-10-28 15,340

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00:55
封阳台算不算违章建筑
封阳台不算违章建筑。一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。封阳台不算违章建筑，这是为了安全考

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用家庭宽带搭建服务器违法吗
用家庭宽带搭建服务器不违法。架设网站服务器个人和企业都行，服务器分三种： 1、自用型服务器。自用型就是不对外公布、只供自身使用的机房，如金融、证券类的大企业一般会有自己的自用型机房； 2、商用型服务器。商用型就是为其他企业提供服务器租用和托

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01:12
农村建养殖场算违建吗
农村建养殖场不一定算违建。如果农用地是基本农田的话，搭建养殖场就是属于违建。根据相关法律规定可知，禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：饮用水水源保护区，风景名胜区；自然保护区的核心区和缓冲区；城镇居民区、文化教育科学研究区等人口

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