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“以房抵债”指的就是债务人与债权人约定以债务人或经第三人同意的第三人所有的房屋折价归债权人所有,用于清偿债务的行为。 江苏省高院会议纪要中对于“以物抵债”行为的效力问题主要表达了两个大类共计六种意见: 1.当事人在债务未届清偿期之前达成的“
以房抵债协议一般是有效的。双方当事人基于同一笔款项先后签订一个买卖合同和借款合同,并约定了借款期限,到期还未履行,则在两个合同都成立的情况下,以房抵债是不违反法律、行政法规的强制规定的。所以是有效的
民间以物抵债协议书书写注意事项:一、在债务未届清偿期之前达成的以物抵债协议的性质及效力。二、在债务清偿期届满后达成的以物抵债协议的无性执纪效力。三、审判中当事人达成以物抵债协议的处理。四、执行中当事人达成以物抵债协议的处理。
对以物抵债协议的效力、履行等问题的认定,应当以尊重当事人的意思自治为基本原则。一般而言,除当事人明确约定外,当事人于债务清偿期限届满后签订的以物抵债协议,并不以债权人现实地受领抵债物,或取得抵债务所有
以物抵债协议未履行,债权人可以请求债务人履行原债务。 1、债务清偿期届满后,债权人与债务人所签订的以物抵债协议,如未约定消灭原有到期债务,则应认定系双方当事人另行增加一种清偿债务的履行方式,而非原债权
虽然协议名为房屋买卖协议,但实际为以物抵债协议,既然刑事判决已经否定以物抵债协议的效力,当事人只能通过审判监督程序救济。关于刑事案件中涉案物品是否适用善意取得制度,司法实践中争议较大。1996年《最高
抵押合同效力可以从以下几个方面分析:一、合同主体是否适格合同若要有效成立,订立合同的当事人必须具有适格的主体资格。主体资格存在瑕疵的,会影响到合同的效力。对于抵押合同来说,订立合同的当事人,应当具有相
对于债权债务,双方想要抵销的话,可以签订书面的抵销协议,而根据抵销种类的不同,具体可以分为以下两种方式:1、如果是根据我国民法典第五百六十八条的规定,行使法定抵销权的话,就不需要签订书面的合同,但是需要通知对方;2、如果是根据民法典第五百六
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,婚姻存续期间所负的共同债务,需要由男女双方承担连带责任。而婚姻关系存续期间所负的个人债务,无需由男女双方承担连带责任。男女双方可以在离婚协议中约定债务由哪一方承担,该约定具有法律效力。但是,该协议对外
债权债务抵消协议书是由债权人与债务人所签订的。债权债务抵消协议书,首先应当写明债权人与债务人的基本身份信息。第2部分应当写明债权债务抵消的事实,债权债务的基本情况,抵消的时间,抵消的金额,抵消的后果。债务债权抵消需要双方对抵消的事实以及抵消